еирц москва официальный сайт юзао

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО ЕИРЦ


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Что такое прямой договор?

Прямой договор собственника с регоператором на вывоз мусора, ТКО — это договор собственника помещения, заключенный напрямую с региональным оператором по вывозу ТКО, без посредника в лице управляющей организации, ЖСК, ТСЖ, ТСН. Собственник оплачивает коммунальную услугу по платежным документам регоператора, и деньги поступают на расчетный счет регоператора.

Прозрачный способ оплаты коммунальной услуги.

ЕИРЦ-групп — в списке аккредитованных организаций

для перехода на страницу аккредитации на сайте Росаккредитации

Согласно российскому законодательству, предоставлять услугу по поверке счетчиков воды могут только те организации, которые прошли государственную аккредитацию. Это достаточно длительная сложная процедура, в процессе которой эксперты устанавливают, соответствует ли качество поверочных услуг существующим стандартам. Компания прошедшая аккредитацию, получает официальный сертификат и право выполнять поверку приборов учета воды.

В том случае если поверка проводится организацией без официального аттестата, полученные в ходе процедуры данные считаются недействительными. Неаттестованные компании могут брать на себя обязанности только по установке и замене счетчиков, что относится к сантехническим работам и не требует наличия аттестата аккредитации. Однако установка нового прибора стоит в несколько раз дороже поверки, к тому же нет необходимости менять счетчик каждые 4-6 лет.

Важно! Компании, которые получили право на проведение поверки счетчиков воды в Москве, в обязательном порядке включают в список аккредитованных организации. Е ИРЦ-Групп также входит в реестр Россаккредитации. Чтобы в этом убедиться лично, просто перейдите по ссылке.

Мосэнергосбыт – клиентоориентированная компания, поэтому любое взаимодействие с абонентами является приоритетным. Главный офис АО «Мосэнергосбыт» находится по адресу: 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 9.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

факс: +7 (499) 550-03-33 доб. 6106

Мосэнергосбыт организовал работу Контактного центра для дистанционного решения различных вопросов потребителей, передачи показаний приборов учета, получения сведений о тарифах и льготах, дополнительных услугах компании, способах оплаты электроэнергии, проводимых акциях и прочее. Квалифицированный консультант также поможет сориентироваться по функциональным возможностям официального сайта Мосэнергосбыта и Личного кабинета абонента.

Горячая линия

По вопросам энергоснабжения для физических лиц звонки принимаются контактным центром по многоканальному телефону +7 (499) 550-9-550 ежедневно с 8:30 до 20:30. В вечернее и ночное время с 20:30 до 8:30 доступна система голосового самообслуживания. Загруженность линии максимальна в период с 8-30 до 9-30 и с 11-30 до 13-00. Круглосуточно в автоматическом режиме по номеру телефона +7 (499) 550-88-99 доступна передача показаний приборов учёта электроэнергии (ежемесячно с 15-го по 26-е число). Операторы быстро отреагируют на сообщение об аварии на линии электропередач, отсутствии электричества в доме, офисе или на предприятии, проинформируют о ходе ремонтно-восстановительных работ и помогут решить срочный вопрос.

В случаи необходимости вы можете  совершить заказ услуг дополнительных услуг по телефону: +7 (499) 550-33-77 (режим работы операторов – ежедневно с 8:30 до 20:30).

Справочная для юридических лиц

Телефон Мосэнергосбыт для обслуживание юридических лиц: +7 (495) 198-17-63 (для соединения с Вашим специалистом необходимо ввести добавочный номер, указанный в договоре энергоснабжения или личном кабинете клиента юридического лица).

Также телефон 8 800 301 8979 для юридических лиц, размещенных вне города и области (за приделами зоны деятельности АО «Мосэнергосбыт», как Гарантирующего поставщика).

В Москве инспекторы на электросамокатах начали проверки недвижимости

В мае 2023 года сотрудники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы начали использовать электрические самокаты во время своих проверок. Благодаря такому транспорту инспекторы могут повышать оперативность, увеличивать охваты территории и сокращать сроки на осуществление контроля, сообщается на сайте столичного мэра.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Сотрудники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы начали использовать электросамокаты

По его словам, к маю 2023 года парк ведомства насчитывает 17 устройств, которыми обеспечен инспекторский состав семи московских округов, где применение электрических самокатов целесообразно в силу особенностей территории. В числе преимуществ электросамокатов Бобров выделил их компактность, маневренность и простота обслуживания. Кроме того, через специальное приложение возможно отслеживать их текущее состояние, подчеркнул он.

По словам главы контрольного ведомства, инспекторы придерживаются правил дорожного движения и безопасного управления самокатом: соблюдают скоростной режим и безопасную дистанцию, внимательны по отношению к пешеходам. Чем запомнился 2023 год. Главные итоги и тенденции. Мнения ключевых игроков ИТ-рынка

Демонтаж 10 тысяч квадратных метров самостроя в центре Москвы

С начала года Госинспекция по недвижимости на территории Центрального административного округа обследовала порядка 850 га городской территории. Об этом Госинспекция сообщила 13 января 2021 года.

Благодаря инвентаризации и мониторингу территории с помощью инструментов контроля в ЦАО зафиксирован 341 объект самовольного строительства, из них 122 — объекты с правами собственности, решение о демонтаже которых принимают судебные органы, 219 — объекты, права собственности на которые не зарегистрированы. Такие объекты демонтируются либо в добровольном порядке – силами пользователя, либо силами Госинспекции по недвижимости. За год в центре столицы было демонтировано 170 объектов самостроя площадью 10,1 тысячи квадратных метров.

В рамках инвентаризации было выявлено более 800 объектов в неудовлетворительном, ветхом состоянии, из них 23 объекта восстановлены, а 8 – демонтированы.

Так, например, летом 2021 года в столице была восстановлена последняя сохранившаяся сторожка-кордегардия Камер-Коллежского вала. Ранее историческое здание находилось в аварийном состоянии и использовалось как бытовка. Строение было восстановлено и приведено в порядок.

Владислав Овчинский уточнил, что решения о сносе принимаются только по аварийным объектам, не подлежащим восстановлению, представляющим угрозу для жизни и здоровья граждан и не являющихся объектами культурного наследия. В остальных случаях объектам дают вторую жизнь их реставрируют и сохраняют.

Кроме того, с 15 марта по 15 ноября 2021 года в центре Москвы проводились проверки летних кафе, было выявлено 412 нарушений при размещении сезонных объектов. Все нарушения были устранены.

Большая работа проведена по реализации проекта «Свободный доступ» на территории Москвы, в том числе в Центральном административном округе. В рамках проекта поступило 61 обращение, подтверждено 17 фактов незаконного размещения ограждающих устройств. Например, были оперативно приняты меры и обеспечен свободный доступ на земельный участок по адресу: улица Тверская, дом 20/1, где прилегающая к административному офисному зданию территория была незаконно заблокирована, установлены автоматические ворота. Территория использовалась сотрудниками под парковку личного автотранспорта. В настоящее время ворота демонтированы, обеспечен беспрепятственный проход и проезд.

Демонтаж 546 тысяч квадратных метров самостроев

В 2021 году в Москве демонтировано 546 тысяч квадратных метров самостроев. Об этом Госинспекция по недвижимости сообщила 10 января 2022 года.

Из них больше половины – 53 процента демонтированы владельцами в добровольном порядке. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В задачи контрольного ведомства входит не только выявление незаконных построек, но и реализация мер, направленных на профилактику и недопущение появления самостроев, а также улучшение облика города и снижение количества правонарушений при использовании объектов недвижимости.

Правила безопасного поведения на льду

С наступлением низких температур повышается риск чрезвычайных ситуаций на водоемах. Испытывать его на прочность первыми будут дети и любители зимней рыбалки. Многие забывают, что выход на лед водоема всегда опасен! Важно помнить и соблюдать основные правила поведения на водных объектах, ведь выполнение элементарных мер предосторожности — залог вашей безопасности!

Основные правила поведения на льду:

· На тонкий, неокрепший лед выходить ЗАПРЕЩЕНО!

Выходить на лед можно только тогда, когда его толщина достигает не менее 10 сантиметров в пресной воде и 15 сантиметров в соленой.

· Прочность льда можно определить визуально: лёд голубого цвета – прочный, а прочность льда белого цвета в 2 раза меньше. Лёд, имеющий оттенки серого, матово-белого или желтого цвета является наиболее ненадежным. Такой лёд обрушивается без предупреждающего потрескивания.

· Ни в коем случае нельзя выходить на лед в темное время суток и при плохой видимости (туман, снегопад, дождь).

· При переходе через реку пользуйтесь ледовыми переправами.

· Нельзя проверять прочность льда ударом ноги. Если после первого сильного удара покажется хоть немного воды, — это означает, что лед тонкий, по нему ходить нельзя. В этом случае следует немедленно отойти по своему же следу к берегу, скользящими шагами, не отрывая ног ото льда и расставив их на ширину плеч, чтобы нагрузка распределялась на большую площадь. Точно так же поступают при предостерегающем потрескивании льда и образовании в нем трещин.

· При вынужденном переходе водоема безопаснее всего придерживаться проторенных троп или идти по уже проложенной лыжне. Но если их нет, надо перед тем, как спуститься на лед, очень внимательно осмотреться и наметить предстоящий маршрут.

· При переходе водоема группой необходимо соблюдать расстояние друг от друга (5-6 м).

· Замерзшую реку (озеро) лучше перейти на лыжах, при этом: необходимо двигаться медленно; лыжные палки держите в руках, не накидывая петли на кисти рук, чтобы в случае опасности сразу их отбросить.

· Если есть рюкзак, повесьте его на одно плечо, это позволит легко освободиться от груза в случае, если лед под вами провалится.

· На замерзший водоем необходимо брать с собой прочный шнур длиной 20 — 25 метров с большой глухой петлей на конце и грузом. Груз поможет забросить шнур к провалившемуся в воду товарищу, петля нужна для того, чтобы пострадавший мог надежнее держаться, продев ее подмышки.

· Убедительная просьба родителям: не отпускайте детей на лед (на рыбалку, катание на лыжах и коньках) без присмотра.

· Одна из самых частых причин трагедий на водоёмах — алкогольное опьянение. Люди неадекватно реагируют на опасность и в случае чрезвычайной ситуации становятся беспомощными.

Если вы провалились под лед:

· Широко раскиньте руки по кромкам льда, чтобы не погрузиться с головой;

· Если возможно, передвиньтесь к тому краю полыньи, где течение не увлечет вас под лед;

· Старайтесь, не обламывая кромку, без резких движений выбраться на лед, наползая грудью и поочередно вытаскивая на поверхность ноги, широко их расставив;

· Выбирайтесь из полыньи, перекатываясь, а затем двигайтесь ползком в ту сторону, откуда шли.

При спасании человека, провалившегося под лед, необходимо:

· немедленно крикнуть ему, что идете на помощь;

· приблизиться к полынье ползком, широко раскинув руки;

· подложить под себя лыжи, фанеру или доску, чтобы увеличить площадь опоры и ползти на них;

· к самому краю полыньи подползать нельзя, иначе и сами окажетесь в воде;

· ремни и шарф, любая доска, лыжи, санки помогут вам спасти человека;

· бросать связанные предметы нужно за 3-4 м до пострадавшего;

· действовать решительно и быстро;

· подать пострадавшему подручное средство, вытащить его на лед и ползком двигаться от опасной зоны.

Оказание первой медицинской помощи пострадавшему на воде:

· при попадании жидкости в дыхательные пути, пострадавшему необходимо очистить полость рта, уложить его животом на колено так, чтобы голова свисала к земле и, энергично нажимая на грудь и спину, удалить воду из желудка и легких;

· приступить к выполнению искусственного дыхания;

· с пострадавшего необходимо снять и отжать всю одежду, потом надеть (если нет сухой) и укутать полиэтиленом (возникает эффект парника);

· при общем охлаждении пострадавшего как можно быстрее доставить в теплое (отапливаемое) помещение. Немедленно вызвать скорую медицинскую помощь. Снять мокрую одежду, тепло укрыть, обложить грелками, напоить горячим чаем.

Берегите себя и своих близких!

Если Вы стали очевидцем несчастного случая на водном объекте или сами попали в аналогичную ситуацию, и существует возможность сообщить о происшествии, срочно обращайтесь за помощью в МЧС России по телефонному номеру «01» или с мобильного телефона «112».

ИТ в Госинспекции по недвижимости

Жители Москвы теперь могут проверить личность сотрудника Госинспекции по недвижимости и легитимность его действий с помощью QR-кода, который появился в их служебных удостоверениях обновленного формата. Об этом Госинспекция сообщила 18 сентября 2021 года. При сканировании QR-кода у пользователя откроется страница портала mos.ru, где отражен действующий статус инспектора контрольного ведомства. Подробнее здесь.

Как перейти на прямые договоры на вывоз ТКО с Экотехпромом?

Первый необходимый, но недостаточный шаг — проведение общего собрания собственников помещений (далее — ОСС). Такая возможность предусмотрена 4.4 ч. 2 ст. 44, и ст. 157 ЖК РФ.

Вопрос в повестке ОСС может выглядеть следующим образом:

Вопрос №N. О заключении прямых договоров собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. _______, дом ___, с ГУП «Экотехпром» как региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Москвы на основании статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ и статьи 8.1 постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года №1156.

А в решении собственника так:

Вопрос №N. Заключить прямые договора собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. _______, дом ___, с ГУП «Экотехпром» как региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Москвы на основании статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ и статьи 8.1 постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года №1156.

По вопросу перехода на прямые договоры с Экотехпромом нужно 1/2 голосов «за» от собственников, принявших участие в голосовании.

Далее готовится протокол ОСС, который передается в УО, ЖСК, ТСЖ (Н).

Управляющая организация обязана направить в адрес регионального оператора по обращению с ТКО перечень документов, закрепленный в п. 148 (11-1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. П П РФ № 354 от 06.05.2011 (далее — Правила №354):

Этот перечень исчерпывающий. Экотехпром не может требовать от вас иные документы. Любое требование дополнительных документов является препятствием Экотехпрома при заключении прямых договоров.

Регоператор по вывозу ТКО может взять отсрочку на заключение прямых договоров, но не более, чем на три месяца. Это право регоператора закреплено в п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ.

Если регоператор принял решение перенести срок заключения прямых договоров, то он должен разместить это решение на своем официальном сайте и в ГИС ЖКХ (п. 148(11-1) Правил №354).

В теории все просто: провели ОСС, подготовили документы, сдали в Экотехпром и ожидаете платежные документы.

На практике этот процесс занял больше 9 месяцев и напоминал борьбу с упрямством: возникало ощущение, что я заставляю мула идти в гору.

Предыстория

С 1 января 2022 года жители Москвы оплачивают вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов = мусора). Появилась новая строка в квитанции за ЖКУ, совмещенная со строкой «Содержание и текущий ремонт», и непонятная формула расчета стоимости вывоза ТКО.

Для управляющих организаций, ЖСК, ТСЖ (Н) подготовили кабальный договор на вывоз ТКО: на них возлагалась обязанность по обеспечению доступа к контейнерной площадке (помойке), работа с отходами различных классов опасности, контроль за состоянием контейнеров. Для ЖСК / ТСЖ это лишние проблемы, расходы, которые будут оплачиваться из средств собственников.

А с 1 марта 2023 года к этому добавилась сложность с выполнением перерасчета за вывоз ТКО: собственник может принести подтверждающие документы о своём отсутствии в управляющую организацию, ЖСК, ТСЖ (Н), и они обязаны сделать ему перерасчет. Только региональный оператор не снизит сумму счета для УО, ЖСК и ТСЖ (Н). Получается, что проживающие собственники заплатят за отсутствующего.

Спасением для управляющих организаций и ответственных собственников помещений является переход на прямые договоры с региональным оператором по вывозу ТКО — ГУП «Экотехпром» (далее — регоператор или Экотехпром).

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города МосквыГосинспекция по недвижимости

Ранее я рассказывал о проведении ОСС по переходе на прямые договоры в своих домах. Протокол в Экотехпром мы сдали 28 декабря 2021 года. Запомните эту дату.

Примечательно, что больше всех против этого решения выступали сотрудники управы Ломоносовского района: Зубрина Светлана Леонидовна, в то время первый замглавы управы, убеждала меня в том, что прямые договоры на вывоз мусора — это чушь. Она настойчиво требовала собрать встречу с жителями. Ответ прост:

Управы районов Москвы имеют указание сверху — никаких прямых договоров на вывоз ТКО с собственникам помещений.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Сотрудники Экотехпрома отмечали наступающий Новый год и не могли понять: зачем им принесли какие-то протоколы и решения собственников? Я не стал подсказывать им, а спокойно ждал отметки о принятии документов по двум адресам: Вавилова, 73 и Профсоюзная 42, корп. 4.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Именно с даты, указанной в отметке о принятии, начинается обратный отсчет времени для перехода на прямые договоры

Я ожидал, что спокойно перейду на прямые договоры в течение следующих трех месяцев, с 1 апреля 2022 года. На практике все оказалось дольше.

Экотехпром прикидывается пеньком

Была середина января 2022, я не получил ответа от Экотехпрома насчет перехода на прямые договоры.

Сотрудники Экотехпрома прикидывались «пеньками» и не понимали о чем речь: ни по телефону, ни по переписке, либо сваливали ответственность на МКМ-Логистику.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Множество сообщений, звонков оставались без ответа

Когда я называл фамилию автора обращений «Чиркин», мне отвечали, что:

Чиркин не может написать нам такое обращение. Чиркин бывший директор ГУП Экотехпром

Возникало ощущение, что работники ГУП Экотехпром не понимают, что такое прямой договор с собственниками. Исполнители по ответам не читали вдумчиво ни ЖК РФ, ни Правила 354, даже не пытались изучить практику других регионов — они тупо использовали выгодные им формулировки.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

По другому дому пришлось немного помочь монополисту и разъяснить как же им быть.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Из ответов Экотехпрома стало понятно: им нужны сведения о собственниках помещений, указанные в п. 148(11-1) Правил №354. Это было мое упущение: пришлось собрать данные с жильцов и направить их в Экотехпром.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Последняя часть из обязательных документов была передана регоператору 10 марта 2022 — ЖСК свои обязательства выполнил в полном объеме. С 1 апреля 2022 года я должен был перейти на прямые договоры с собственниками помещений.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Но весь процесс застопорило ГБУ МФЦ и лень ГУП Экотехпром.

Палки в колеса от ГБУ МФЦ, Экотехпром препятствует заключению прямых договоров

Свои обязательства по предоставлению обязательной информации я выполнил в полном объеме. Ничего другого предоставлять Экотехпрому управляющая организация не обязана. Оплаты по договору на вывоз ТКО с ЖСК были остановлены, финансовые документы я не подписывал и писал отказы.

ГБУ МФЦ г. Москвы, как и ГУП Экотехпром, входит в структуры Правительства Москвы. Я, как обычный москвич, ожидаю слаженной работы среди городских государственных учреждений. Но, ГБУ МФЦ г. Москвы решило играть в свою игру, и несогласованность действий структур Правительства Москвы повторилась еще раз.

ГБУ МФЦ г. Москвы отказалось делать начисления по прямым договорам по Вавилова, д. 73, затребовав от Экотехпрома дополнительный пакет документов. М ФЦ Москвы в лице Котельниковой Н. А. и Симбиревой В. Ю. требовало все документы по общему собранию — от протокола до каждого приложения. Только эти документы сданы в МЖИ на хранение. Почему бы не воспользоваться межведомственным взаимодействием и не получить документы в МЖИ?

А Экотехпром переложил на меня свои проблемы с расчетным центром. Сотрудники Экотехпрома приняли меня за идиота: отсутствие документов, требуемых МФЦ, они сочли за основание для отказа в заключении прямых договоров.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Это требование Экотехпрома незаконно, о чем я писал в самом начале статьи. Проблемы регоператора с расчетным центром не волнуют ни собственников, ни управляющую организацию. Могут распечатывать платежные документы хоть на принтере в канцелярии.

В 27 октября 2022 получил заветное письмо о подготовке ЕПД на Вавилова, д. 73.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

По другому дому (ТСЖ «Профсоюзная 42-4») ГБУ МФЦ г. Москвы отказалось делать начисления по прямым договорам на вывоз ТКО из-за того, что протокол ОСС не принят Мосжилинспекцией на хранение.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

При этом Мосжилинспекция сообщает: непринятие на хранение Мосжилинспекцией документов ОСС не свидетельствует о неправомерности решений, принятых на ОСС. Однако, такой ответ не устраивал ГБУ МФЦ.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Сотрудницы ГБУ МФЦ г. Москвы Котельникова и Симбирева включили голову только после нашего письма в адрес «создателя МФЦ г. Москвы» — Раковой А. В.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Мы обращали внимание Анастасии Владимировны на то, что имея огромный административный ресурс, ни Котельникова Н. А., ни Симбирева В. Ю. не произвели ни одного телефонного звонка, чтобы уточнить информацию или упростить процедуру (по крайней мере вспомнить, что запрашиваемый документ направлялся им неоднократно и давно принят в работу). На фоне тотальной бюрократии во взаимодействии с управляющими компаниями и региональным оператором, им было абсолютно наплевать, что их действия повлекли также и неудобства для граждан.

И произошло чудо. Сотрудницы из ГБУ МФЦ г. Москвы сразу же нашли все документы и протокол оказывается все же принят на хранение. Так и на прямые договора перейдем.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Напомню, что по Профсоюзной, 42, корп. 4 мы сдали документы 28 декабря 2021, а на прямые договора перешли только с 1 апреля 2023 года.

Расторжение договора с ЖСК через ГИС

Несмотря на получение письма о расторжении договора я добивался от Экотехпрома отражения этой информации в ГИС ЖКХ. К сожалению, и в этом случае работал принцип «пока не пнешь — не полетит».


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

В ГИС ЖКХ успешно отобразилась информация о корректной дате расторжения — 1 апреля 2022 года. Обновление ГИС ЖКХ нужно, чтобы Экотехпром не вздумал выставить счета в адрес ЖСК за период, когда регоператор пытался договориться с ГБУ МФЦ г. Москвы — почти 6 месяцев.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Платежные документы от Экотехпрома

Экотехпром не взаимодействовал с собственникам помещений в переходный период, и просто выкатил доначисления по вывозу ТКО почти за 9 месяцев.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Сделать начисления и ничего не объяснить москвичам — фирменный стиль начислений за ЖКУ от Правительства Москвы. Так же как и нарушить Правила №354.

В первых платежных документах Экотехпром не удосужился выполнить требования п. 69 Правил №354:

По мнению регоператора — форма платежного документа утверждена Правительством Москвы, и на исполнение федерального законодательства можно наплевать.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

В очередной раз пришлось отвесить пинка уже через Мосжилинспекцию.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Позиция Мосжилинспекции по ЮЗАО — ЕПД должны быть доработаны в соответствии с Правилам №354.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

К сожалению, Экотехпром продолжает нарушать федеральное законодательство и печатать платежные документы так, как хочет ГБУ МФЦ.

Открытие ФЛС в ГИС ЖКХ на вывоз ТКО

Поскольку мы перешли на прямые договоры, Экотехпром обязан открыть финансово-лицевые счета каждому собственнику в ГИС ЖКХ. С этой задачей они более менее справились, но опять же после пинка. Целый год не могли открыть ФЛС. Чем сотрудники Экотехпрома занимались 365 дней?


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Основная проблема в ГИС ЖКХ — некорректно соотносится оплата периода, когда Экотехпром не печатал платежные документы (апрель — ноябрь 2022 года). Из-за этого собственникам пришлось писать письма, чтобы произвели корректное распределение денежных средств. Обращения подавали через ГИС ЖКХ.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Преимущество расчетов и начислений через ГИС ЖКХ, в отличие от ЕПД Правительства Москвы — Экотехпром вынужден соблюдать Правила №354 в оформлении платежных документов, публиковать свой расчетный счет, чтобы собственник мог заплатить на него напрямую.


ЕИРЦ МОСКВА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЮЗАО

Образцовый платежный документ.

Выводы

Весь процесс перехода на прямые договоры с собственниками помещений на вывоз ТКО с ГУП Экотехпром по Вавилова, д. 73 занял 9 месяцев, а по Профсоюзной, 42, корп. 4 — 1 год и 3 месяца. Оно того стоило.

Действующие лица этой истории:
Заместитель генерального директора ГУП Экотехпром, П. Д. Романенко
Руководитель ТУ регоператора по ЗАО, ЮЗАО ГУП Экотехпром, Е. С. Штефан
Замруководителя ТУ регоператора по ЗАО, ЮЗАО ГУП Экотехпром, А. А. Абдыкеримов
Замдиректора ГБУ МФЦ г. Москвы, Т. В. Порецкова
Начальник управления ГБУ МФЦ г. Москвы, Н. А. Котельникова
Сотрудник управления ГБУ МФЦ г. Москвы, В. Ю. Симбирева

Если у вас есть желание, время и средства, и вы хотите повторить мой опыт, обращайтесь.

📖 Жизнь председателя изнутри ➡️ Дневник Председателя ЖСК и ТСЖ. Сериал об управлении многоквартирным домом.

💭 Присоединяйтесь к сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все

Оцените статью
ЕИРЦ Помощь