еирц тверского района москва официальный сайт

Управление ЕИРЦ Кашира Мособлеирц занимается обработкой счетов. Специалисты действуют в соответствии с нормативными документами и законодательством, они могут рассказать, как именно поступают платежи, начисляются комиссии и производятся начисления. И если у вас появятся вопросы, относящиеся к оформлению квитанций, вам помогут разобраться в принципе расчетов.

Московская область, Кашира, улица 8 Марта, 26, 2 этаж

Другие организации по оказанию госуслуг, которые мы рекомендуем

Средняя оценка
— 2,5
на основании
1 отзыва и
2 оценок

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города МосквыГосинспекция по недвижимости

Жители Москвы теперь могут проверить личность сотрудника Госинспекции по недвижимости и легитимность его действий с помощью QR-кода, который появился в их служебных удостоверениях обновленного формата. Об этом Госинспекция сообщила 18 сентября 2021 года. При сканировании QR-кода у пользователя откроется страница портала mos.ru, где отражен действующий статус инспектора контрольного ведомства. Подробнее здесь.

В Москве инспекторы на электросамокатах начали проверки недвижимости

В мае 2023 года сотрудники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы начали использовать электрические самокаты во время своих проверок. Благодаря такому транспорту инспекторы могут повышать оперативность, увеличивать охваты территории и сокращать сроки на осуществление контроля, сообщается на сайте столичного мэра.

Сотрудники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы начали использовать электросамокаты

По его словам, к маю 2023 года парк ведомства насчитывает 17 устройств, которыми обеспечен инспекторский состав семи московских округов, где применение электрических самокатов целесообразно в силу особенностей территории. В числе преимуществ электросамокатов Бобров выделил их компактность, маневренность и простота обслуживания. Кроме того, через специальное приложение возможно отслеживать их текущее состояние, подчеркнул он.

По словам главы контрольного ведомства, инспекторы придерживаются правил дорожного движения и безопасного управления самокатом: соблюдают скоростной режим и безопасную дистанцию, внимательны по отношению к пешеходам. Чем запомнился 2023 год. Главные итоги и тенденции. Мнения ключевых игроков ИТ-рынка

Демонтаж 10 тысяч квадратных метров самостроя в центре Москвы

С начала года Госинспекция по недвижимости на территории Центрального административного округа обследовала порядка 850 га городской территории. Об этом Госинспекция сообщила 13 января 2021 года.

Благодаря инвентаризации и мониторингу территории с помощью инструментов контроля в ЦАО зафиксирован 341 объект самовольного строительства, из них 122 — объекты с правами собственности, решение о демонтаже которых принимают судебные органы, 219 — объекты, права собственности на которые не зарегистрированы. Такие объекты демонтируются либо в добровольном порядке – силами пользователя, либо силами Госинспекции по недвижимости. За год в центре столицы было демонтировано 170 объектов самостроя площадью 10,1 тысячи квадратных метров.

В рамках инвентаризации было выявлено более 800 объектов в неудовлетворительном, ветхом состоянии, из них 23 объекта восстановлены, а 8 – демонтированы.

Так, например, летом 2021 года в столице была восстановлена последняя сохранившаяся сторожка-кордегардия Камер-Коллежского вала. Ранее историческое здание находилось в аварийном состоянии и использовалось как бытовка. Строение было восстановлено и приведено в порядок.

Владислав Овчинский уточнил, что решения о сносе принимаются только по аварийным объектам, не подлежащим восстановлению, представляющим угрозу для жизни и здоровья граждан и не являющихся объектами культурного наследия. В остальных случаях объектам дают вторую жизнь их реставрируют и сохраняют.

Кроме того, с 15 марта по 15 ноября 2021 года в центре Москвы проводились проверки летних кафе, было выявлено 412 нарушений при размещении сезонных объектов. Все нарушения были устранены.

Большая работа проведена по реализации проекта «Свободный доступ» на территории Москвы, в том числе в Центральном административном округе. В рамках проекта поступило 61 обращение, подтверждено 17 фактов незаконного размещения ограждающих устройств. Например, были оперативно приняты меры и обеспечен свободный доступ на земельный участок по адресу: улица Тверская, дом 20/1, где прилегающая к административному офисному зданию территория была незаконно заблокирована, установлены автоматические ворота. Территория использовалась сотрудниками под парковку личного автотранспорта. В настоящее время ворота демонтированы, обеспечен беспрепятственный проход и проезд.

Демонтаж 546 тысяч квадратных метров самостроев

В 2021 году в Москве демонтировано 546 тысяч квадратных метров самостроев. Об этом Госинспекция по недвижимости сообщила 10 января 2022 года.

Из них больше половины – 53 процента демонтированы владельцами в добровольном порядке. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В задачи контрольного ведомства входит не только выявление незаконных построек, но и реализация мер, направленных на профилактику и недопущение появления самостроев, а также улучшение облика города и снижение количества правонарушений при использовании объектов недвижимости.

С 1 января 2022 года жители Москвы оплачивают вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов = мусора). Появилась новая строка в квитанции за ЖКУ, совмещенная со строкой «Содержание и текущий ремонт», и непонятная формула расчета стоимости вывоза ТКО.

Для управляющих организаций, ЖСК, ТСЖ (Н) подготовили кабальный договор на вывоз ТКО: на них возлагалась обязанность по обеспечению доступа к контейнерной площадке (помойке), работа с отходами различных классов опасности, контроль за состоянием контейнеров. Для ЖСК / ТСЖ это лишние проблемы, расходы, которые будут оплачиваться из средств собственников.

А с 1 марта 2023 года к этому добавилась сложность с выполнением перерасчета за вывоз ТКО: собственник может принести подтверждающие документы о своём отсутствии в управляющую организацию, ЖСК, ТСЖ (Н), и они обязаны сделать ему перерасчет. Только региональный оператор не снизит сумму счета для УО, ЖСК и ТСЖ (Н). Получается, что проживающие собственники заплатят за отсутствующего.

Спасением для управляющих организаций и ответственных собственников помещений является переход на прямые договоры с региональным оператором по вывозу ТКО — ГУП «Экотехпром» (далее — регоператор или Экотехпром).

Что такое прямой договор?

Прямой договор собственника с регоператором на вывоз мусора, ТКО — это договор собственника помещения, заключенный напрямую с региональным оператором по вывозу ТКО, без посредника в лице управляющей организации, ЖСК, ТСЖ, ТСН. Собственник оплачивает коммунальную услугу по платежным документам регоператора, и деньги поступают на расчетный счет регоператора.

Прозрачный способ оплаты коммунальной услуги.

Как перейти на прямые договоры на вывоз ТКО с Экотехпромом?

Первый необходимый, но недостаточный шаг — проведение общего собрания собственников помещений (далее — ОСС). Такая возможность предусмотрена 4.4 ч. 2 ст. 44, и ст. 157 ЖК РФ.

Вопрос в повестке ОСС может выглядеть следующим образом:

Вопрос №N. О заключении прямых договоров собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. _______, дом ___, с ГУП «Экотехпром» как региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Москвы на основании статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ и статьи 8.1 постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года №1156.

А в решении собственника так:

Вопрос №N. Заключить прямые договора собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. _______, дом ___, с ГУП «Экотехпром» как региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Москвы на основании статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ и статьи 8.1 постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года №1156.

По вопросу перехода на прямые договоры с Экотехпромом нужно 1/2 голосов «за» от собственников, принявших участие в голосовании.

Далее готовится протокол ОСС, который передается в УО, ЖСК, ТСЖ (Н).

Управляющая организация обязана направить в адрес регионального оператора по обращению с ТКО перечень документов, закрепленный в п. 148 (11-1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. П П РФ № 354 от 06.05.2011 (далее — Правила №354):

Этот перечень исчерпывающий. Экотехпром не может требовать от вас иные документы. Любое требование дополнительных документов является препятствием Экотехпрома при заключении прямых договоров.

Регоператор по вывозу ТКО может взять отсрочку на заключение прямых договоров, но не более, чем на три месяца. Это право регоператора закреплено в п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ.

Если регоператор принял решение перенести срок заключения прямых договоров, то он должен разместить это решение на своем официальном сайте и в ГИС ЖКХ (п. 148(11-1) Правил №354).

В теории все просто: провели ОСС, подготовили документы, сдали в Экотехпром и ожидаете платежные документы.

На практике этот процесс занял больше 9 месяцев и напоминал борьбу с упрямством: возникало ощущение, что я заставляю мула идти в гору.

Личный опыт заключения прямых договоров

Ранее я рассказывал о проведении ОСС по переходе на прямые договоры в своих домах. Протокол в Экотехпром мы сдали 28 декабря 2021 года. Запомните эту дату.

Примечательно, что больше всех против этого решения выступали сотрудники управы Ломоносовского района: Зубрина Светлана Леонидовна, в то время первый замглавы управы, убеждала меня в том, что прямые договоры на вывоз мусора — это чушь. Она настойчиво требовала собрать встречу с жителями. Ответ прост:

Управы районов Москвы имеют указание сверху — никаких прямых договоров на вывоз ТКО с собственникам помещений.

Сотрудники Экотехпрома отмечали наступающий Новый год и не могли понять: зачем им принесли какие-то протоколы и решения собственников? Я не стал подсказывать им, а спокойно ждал отметки о принятии документов по двум адресам: Вавилова, 73 и Профсоюзная 42, корп. 4.

Именно с даты, указанной в отметке о принятии, начинается обратный отсчет времени для перехода на прямые договоры

Я ожидал, что спокойно перейду на прямые договоры в течение следующих трех месяцев, с 1 апреля 2022 года. На практике все оказалось дольше.

Экотехпром прикидывается пеньком

Была середина января 2022, я не получил ответа от Экотехпрома насчет перехода на прямые договоры.

Сотрудники Экотехпрома прикидывались «пеньками» и не понимали о чем речь: ни по телефону, ни по переписке, либо сваливали ответственность на МКМ-Логистику.

Множество сообщений, звонков оставались без ответа

Когда я называл фамилию автора обращений «Чиркин», мне отвечали, что:

Чиркин не может написать нам такое обращение. Чиркин бывший директор ГУП Экотехпром

Возникало ощущение, что работники ГУП Экотехпром не понимают, что такое прямой договор с собственниками. Исполнители по ответам не читали вдумчиво ни ЖК РФ, ни Правила 354, даже не пытались изучить практику других регионов — они тупо использовали выгодные им формулировки.

По другому дому пришлось немного помочь монополисту и разъяснить как же им быть.

Из ответов Экотехпрома стало понятно: им нужны сведения о собственниках помещений, указанные в п. 148(11-1) Правил №354. Это было мое упущение: пришлось собрать данные с жильцов и направить их в Экотехпром.

Последняя часть из обязательных документов была передана регоператору 10 марта 2022 — ЖСК свои обязательства выполнил в полном объеме. С 1 апреля 2022 года я должен был перейти на прямые договоры с собственниками помещений.

Но весь процесс застопорило ГБУ МФЦ и лень ГУП Экотехпром.

Палки в колеса от ГБУ МФЦ, Экотехпром препятствует заключению прямых договоров

Свои обязательства по предоставлению обязательной информации я выполнил в полном объеме. Ничего другого предоставлять Экотехпрому управляющая организация не обязана. Оплаты по договору на вывоз ТКО с ЖСК были остановлены, финансовые документы я не подписывал и писал отказы.

ГБУ МФЦ г. Москвы, как и ГУП Экотехпром, входит в структуры Правительства Москвы. Я, как обычный москвич, ожидаю слаженной работы среди городских государственных учреждений. Но, ГБУ МФЦ г. Москвы решило играть в свою игру, и несогласованность действий структур Правительства Москвы повторилась еще раз.

ГБУ МФЦ г. Москвы отказалось делать начисления по прямым договорам по Вавилова, д. 73, затребовав от Экотехпрома дополнительный пакет документов. М ФЦ Москвы в лице Котельниковой Н. А. и Симбиревой В. Ю. требовало все документы по общему собранию — от протокола до каждого приложения. Только эти документы сданы в МЖИ на хранение. Почему бы не воспользоваться межведомственным взаимодействием и не получить документы в МЖИ?

А Экотехпром переложил на меня свои проблемы с расчетным центром. Сотрудники Экотехпрома приняли меня за идиота: отсутствие документов, требуемых МФЦ, они сочли за основание для отказа в заключении прямых договоров.

Это требование Экотехпрома незаконно, о чем я писал в самом начале статьи. Проблемы регоператора с расчетным центром не волнуют ни собственников, ни управляющую организацию. Могут распечатывать платежные документы хоть на принтере в канцелярии.

В 27 октября 2022 получил заветное письмо о подготовке ЕПД на Вавилова, д. 73.

По другому дому (ТСЖ «Профсоюзная 42-4») ГБУ МФЦ г. Москвы отказалось делать начисления по прямым договорам на вывоз ТКО из-за того, что протокол ОСС не принят Мосжилинспекцией на хранение.

При этом Мосжилинспекция сообщает: непринятие на хранение Мосжилинспекцией документов ОСС не свидетельствует о неправомерности решений, принятых на ОСС. Однако, такой ответ не устраивал ГБУ МФЦ.

Сотрудницы ГБУ МФЦ г. Москвы Котельникова и Симбирева включили голову только после нашего письма в адрес «создателя МФЦ г. Москвы» — Раковой А. В.

Мы обращали внимание Анастасии Владимировны на то, что имея огромный административный ресурс, ни Котельникова Н. А., ни Симбирева В. Ю. не произвели ни одного телефонного звонка, чтобы уточнить информацию или упростить процедуру (по крайней мере вспомнить, что запрашиваемый документ направлялся им неоднократно и давно принят в работу). На фоне тотальной бюрократии во взаимодействии с управляющими компаниями и региональным оператором, им было абсолютно наплевать, что их действия повлекли также и неудобства для граждан.

И произошло чудо. Сотрудницы из ГБУ МФЦ г. Москвы сразу же нашли все документы и протокол оказывается все же принят на хранение. Так и на прямые договора перейдем.

Напомню, что по Профсоюзной, 42, корп. 4 мы сдали документы 28 декабря 2021, а на прямые договора перешли только с 1 апреля 2023 года.

Расторжение договора с ЖСК через ГИС

Несмотря на получение письма о расторжении договора я добивался от Экотехпрома отражения этой информации в ГИС ЖКХ. К сожалению, и в этом случае работал принцип «пока не пнешь — не полетит».

В ГИС ЖКХ успешно отобразилась информация о корректной дате расторжения — 1 апреля 2022 года. Обновление ГИС ЖКХ нужно, чтобы Экотехпром не вздумал выставить счета в адрес ЖСК за период, когда регоператор пытался договориться с ГБУ МФЦ г. Москвы — почти 6 месяцев.

Платежные документы от Экотехпрома

Экотехпром не взаимодействовал с собственникам помещений в переходный период, и просто выкатил доначисления по вывозу ТКО почти за 9 месяцев.

Сделать начисления и ничего не объяснить москвичам — фирменный стиль начислений за ЖКУ от Правительства Москвы. Так же как и нарушить Правила №354.

В первых платежных документах Экотехпром не удосужился выполнить требования п. 69 Правил №354:

По мнению регоператора — форма платежного документа утверждена Правительством Москвы, и на исполнение федерального законодательства можно наплевать.

В очередной раз пришлось отвесить пинка уже через Мосжилинспекцию.

Позиция Мосжилинспекции по ЮЗАО — ЕПД должны быть доработаны в соответствии с Правилам №354.

К сожалению, Экотехпром продолжает нарушать федеральное законодательство и печатать платежные документы так, как хочет ГБУ МФЦ.

Открытие ФЛС в ГИС ЖКХ на вывоз ТКО

Поскольку мы перешли на прямые договоры, Экотехпром обязан открыть финансово-лицевые счета каждому собственнику в ГИС ЖКХ. С этой задачей они более менее справились, но опять же после пинка. Целый год не могли открыть ФЛС. Чем сотрудники Экотехпрома занимались 365 дней?

Основная проблема в ГИС ЖКХ — некорректно соотносится оплата периода, когда Экотехпром не печатал платежные документы (апрель — ноябрь 2022 года). Из-за этого собственникам пришлось писать письма, чтобы произвели корректное распределение денежных средств. Обращения подавали через ГИС ЖКХ.

Преимущество расчетов и начислений через ГИС ЖКХ, в отличие от ЕПД Правительства Москвы — Экотехпром вынужден соблюдать Правила №354 в оформлении платежных документов, публиковать свой расчетный счет, чтобы собственник мог заплатить на него напрямую.

Образцовый платежный документ.

Выводы

Весь процесс перехода на прямые договоры с собственниками помещений на вывоз ТКО с ГУП Экотехпром по Вавилова, д. 73 занял 9 месяцев, а по Профсоюзной, 42, корп. 4 — 1 год и 3 месяца. Оно того стоило.

Действующие лица этой истории:
Заместитель генерального директора ГУП Экотехпром, П. Д. Романенко
Руководитель ТУ регоператора по ЗАО, ЮЗАО ГУП Экотехпром, Е. С. Штефан
Замруководителя ТУ регоператора по ЗАО, ЮЗАО ГУП Экотехпром, А. А. Абдыкеримов
Замдиректора ГБУ МФЦ г. Москвы, Т. В. Порецкова
Начальник управления ГБУ МФЦ г. Москвы, Н. А. Котельникова
Сотрудник управления ГБУ МФЦ г. Москвы, В. Ю. Симбирева

Если у вас есть желание, время и средства, и вы хотите повторить мой опыт, обращайтесь.

📖 Жизнь председателя изнутри ➡️ Дневник Председателя ЖСК и ТСЖ. Сериал об управлении многоквартирным домом.

💭 Присоединяйтесь к сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все

Военный комиссариат Тверского района Центрального административного округа г. Москвы открывает свои двери для общественных организаций и граждан. Здесь разрабатывают и воплощают идеи по развитию района. Вы можете прийти сюда, если у вас есть жалобы и вопросы по поводу здравоохранения, освещения улиц, поддержания правопорядка и многих других значимых вещей. А также если вы планируете внедрить свой социальный проект, вас примет должностное лицо из соответствующего отдела.

Компанию можно найти по адресу: Россия, Москва, Мантулинская улица, 24 (удобнее добираться со станции Выставочная). Телефон: +7 (499) 256-12-42. Двери организации открыты Пн-вт, чт: 09:00 — 18:00 (перерыв 13:00 — 14:00); ср: 09:00 — 17:00 (перерыв 13:00 — 13:45); пт: 09:00 — 16:45 (перерыв 13:00 — 14:00); прием граждан: пн, ср 10:00—17:00.

Пн-вт, чт: 09:00—18:00 (перерыв 13:00—14:00); ср: 09:00—17:00 (перерыв 13:00—13:45); пт: 09:00—16:45 (перерыв 13:00—14:00)прием граждан: пн, ср 10:00-17:00

Военный комиссариат Тверского района Центрального административного округа г. Москвы

Средняя оценка
— 1,8
на основании
37 оценок

Городской Центр Учета и Экономии ресурсов

127051, г. Москва, улица Трубная, дом 25, строение 2, комната 1А

Телефон

8 (499) 110-72-36 (многоканальный) 8 (495) 212-17-79 8 (499) 940-92-98

Участник рейтинга с

Вы хотите меньше платить за коммунальные услуги, но не знаете как? Ваш старый водосчетчик не только считает израсходованное количество воды, но и прибавляет 20-40%? Прошло уже 4-6 лет после установки счетчика и необходимо провести его поверку? Разобраться с любой из этих проблем вам помогут специалисты «Городского Центра Учета и Экономии Ресурсов».

Внимание! Данная компания не имеет физического адреса!

Последние отзывы о «Городской Центр Учета и Экономии ресурсов»

Скандалы в ЖКХ

Есть ли штрафы за отсутствие счетчиков воды в МКД

При отсутствии прибора учета расхода воды, оплата за водоснабжение будет
начисляться по полуторному тарифу на количество проживающих жильцов.
Перерасчет за временное неиспользование водообеспечения не производится.

Кто проверяет счетчики воды

Межповерочный интервал устанавливается в зависимости от типа водомера.
Он указан в техническом паспорте на счетчик. Если это водомер учета расхода
холодного водоснабжения, то поверку необходимо осуществлять один раз в шесть
лет.

Кто ответит за сгоревшую технику при скачке напряжения

Часто во время таких перепадов напряжения страдает или полностью выходит
из строя дорогостоящая бытовая и электротехника. Это ощутимые потери для
семейного бюджета, которые вполне можно компенсировать, используя
определенный алгоритм действий. О нем и поговорим ниже.

Чем должен быть оборудован умный МКД

Многие из вас точно уже слышали о модной концепции умного многоквартирного
дома, разработка и совершенствование которой ведется очень активно в
нынешнее время.

Что же это представляет собой данная концепция и что она подразумевает под
сбой, что должна включать. Давайте подробно разберемся в нашей статье.

Кому мешают мусоропроводы в многоквартирных домах

Мусоропровод в многоквартирном доме скоро может стать пережитком
прошлого и атавизмом. А в новостройках новоселы никогда не узнают, что когда-
то существовала такая мера комфортной среды. Давайте разбираться, кому
мешают мусоропроводы в МКД и почему их планируют ликвидировать.

Когда счетчики воды признают не годными

У каждого прибора учета ресурсов есть параметры, которым он должен
соответствовать. Но даже при полном соответствии нет ничего вечного и рано или
поздно абонент сталкивается с диагнозом о негодности счетчика. В каких случаях
счетчик воды могут признать негодным и чем это грозит, рассмотрим в статье.

Путин освободил мобилизованных от пеней за долги по ЖКУ и капремонту

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому мобилизованным
россиянам и их семьям не будут начислять пени за долги по жилищно-коммунальным
услугам (ЖКУ) и взносам за капитальный ремонт. Соответствующий документ
опубликован на портале правовых актов.

До конца 2022 года пени на «коммунальные» долги будут рассчитываться исходя из значения ключевой ставки 9,5%

В текущем году у Правительства РФ есть специальное полномочие определять
особенности начисления и уплаты пени в ЖКХ-отрасли (Постановление Правительства
РФ от 26 марта 2022 г. № 474).

Как сэкономить на коммунальных платежах в отопительный сезон

В Москве начался отопительный сезон. Жильцам надо быть готовыми к увеличению расходов на коммунальные услуги. Так как же их сократить?