асу еирц личный кабинет

Информация о статусе сервера обновлена только что.

Проверить снова

    Что делать, если сайт недоступен?

Asurso. ru не работает сегодня январь 2024?

Узнайте, работает ли Asurso.ru в нормальном режиме или есть проблемы сегодня

Статус Asurso.ru : нет сбоя  

48 комментариев

Сообщить о сбое в соцсетях:

Asurso. ru сбои за последние 24 часа

Не открывается, не грузится, не доступен, лежит или глючит?

Самые частые проблемы Asurso.ru

Форум

Задать вопросы и найти ответы на форуме ⟶

Уважаемые собственники квартир домов № 14 и 16!

По решению управы района Северное Бутово, их представители будут обходить квартиры указанных домов с целью выяснения отношения собственников к переводу начислений за содержание квартиры в МФЦ и АСУ ЕИРЦ (единый расчетный центр). При этом они будут приводить вам якобы имеющиеся преимущества такого действия. Но в действительности это вовсе не так.

Приведем лишь небольшой пример по оплате счетов на отопление. Так, ТСЖ «Синяя птица» оплачивает услуги по отоплению согласно показаниям приборов учета, установленным в каждом доме, а ПАО МОЭК, на ряду со счетом по показаниям приборов учета, предъявляет счет по среднегодовым показателям, который значительно превышает фактические расходы, создавая, таким образом, фиктивную задолженность ТСЖ   перед ПАО МОЭК. Затем пишут письма об имеющейся задолженности в сумме 7629473 руб. Т СЖ отказывается признавать такую задолженность, т.к. фактически ее не имеет. П АО МОЭК не подает искового заявления, т.к. понимает, что задолженности нет и суд будет проигран. Так происходит при нынешних расчетах.

При начислениях в МФЦ АСУ ЕИРЦ, при предъявлении счета ПАО МОЭКом, сумма будет списана со счета МФЦ сразу, и никто не будет разбираться в правомерности ее списания. « Судитесь с ПАО МОЭК»  — нам скажут. Суды дело не быстрое, а деньги уже ушли со счета.

О других «прелестях» начислений в МФЦ можно говорить много. Еще одно «преимущество» — 4-х сторонний договор: Банк – ТСЖ – МФЦ – РСО (ресурсоснабжающая организация). Денежные средства поступают на транзитный счет банка, затем с него на р/счета РСО, а на счет ТСЖ поступает только оплата за жилищные услуги. Сами видите эти «преимущества», но есть и другие. Очень хочется инициаторам забрать все средства ТСЖ, чтобы ТСЖ самостоятельно ими не распоряжалось.

При опросах думайте сами, решайте сами, что для вас и всех нас важнее. 25 лет существования нашего ТСЖ без долгов подтверждают правильность избранного пути осуществлять всю хозяйственную и финансовую деятельность самостоятельно. Будем продолжать этот путь и дальше вместе.

Правление ТСЖ «Синяя птица»

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, Шоссе Измайловское Дом 24 Корпус 1и Корпус 2

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ДИРЕКЦИЯ ЗАКАЗЧИКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА», ИНН 7718690579 инициирует проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, Шоссе Измайловское Дом 24 Корпус 1 в форме заочного голосования с использованием системы.

Дата и время начала и окончания голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование: с 31.03.2023 09:00 по 11.04.2023 08:59 (МСК).

Повестка дня общего собрания:

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно ознакомиться по адресу: С порядком принятия решения собственниками, информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Колодезный переулок, дом 14, этаж 4, каб.407, 415, 424. с 31.03.2023 по 11.04.2023 с 08:00 по 17:00 или направив запрос администратору собрания.

Голосование по вопросам повестки дня проводится в электронном виде в мобильном приложении «Электронный дом Москва» или на сайте ed.mos.ru

Если нет возможности принять участие в голосовании в электронной форме, собственник вправе строго в период проведения голосования обратиться к администратору собрания лично или направить своего представителя с доверенностью для передачи оформленного в письменной форме решения по вопросам, поставленным на голосование, и размещения указанного решения в системе в соответствии с Порядком приема решений администратором собрания.

Порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников: Адрес и время приема решений: г. Москва, ул. Колодезный переулок, дом 14, этаж 4, каб. 407, 415, 424 с понедельника по четверг с 8-00 до 17-00, пятница с 8-00 до 15-45, обед с 12-00 до 12-45.

Возьмите с собой:

Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с нормами статьи 185.1 ГК РФ.

Инициатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ДИРЕКЦИЯ ЗАКАЗЧИКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА», ИНН 7718690579

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в обязательном порядке вносится ! До 30 числа текущего месяца. Несвоевременная оплата наносит ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом, а также конкретному дому и подъезду в частности.

В случае неоплаты коммунальных услуг и услуг по обслуживанию общего имущества ТСЖ «Измайлон» вправе применить к неплательщикам следующие санкции:

До окончания сдачи показаний счетчиков осталось:

Реклама

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера»!

Напоминаем вам, что на нашем придомовом участке расположен объект незавершенного строительства – физкультурно-оздоровительный комплекс. Решением Арбитражного суда города Москвы (дело № А40-36522/11-85-328) указанный объект признан общим имуществом домовладельцев жилого комплекса. С этого момента проводилась значительная работа по исполнению судебных решений в пользу ЖК «Кутузовская Ривьера», в том числе и оформлению нашего земельного участка. Пройдены многочисленные этапы межеваний, в том числе публичные слушания, были и не в пользу жителей – отсутствием, как таковой придомовой территории.

Проведенные многочисленные тендеры (размещенные в газете «Ведомости») по поиску внешнего инвестора, пока  не дали результатов.

Для дальнейшего решения, в каком порядке Правление Товарищества будет проводить работу и принимать меры к завершению строительства ФОКа, требующего значительных усилий по документальному оформлению и финансированию строительства, необходимо ваше видение решения этой ситуации.

Надеюсь, жители нашего комплекса активно отнесутся к решению этой проблемы- здание будет достраиваться в их интересах, и даже при наличии совместной собственности с будущим инвестором, такой объект способен заметно увеличить стоимость помещения каждого собственника, повысив благоустройство и комфорт проживания в жилом комплексе.

Просим принять активное участие в настоящем опросе, результаты которого будут подведены и опубликованы на сайте Товарищества собственников жилья «Кутузовская Ривьера»  www.kutriv.ru    после 25 февраля 2024г.

Вашему вниманию предлагаются следующие вопросы :

1. Каким Вы видите будущее здания:

а) Фитнесс-клуб с бассейном;

б) Фитнесс-клуб с бассейном и детским развлекательным центром ;

в) Свой вариант.

2. Готовы ли Вы лично участвовать в финансировании строительства в качестве инвестора, участвующего в распределении долей собственности готового здания?

3. Как Вы относитесь к привлечению к строительству здания ФОКа (с оформлением проектной, сметной и разрешительной документации), внешнего инвестора, по итогам тендера, на основании заключаемого с ним инвестиционного договора и последующим распределением между сторонами долей собственности готового здания?

Ваше мнение, по представленным на обсуждение вопросам, отдавайте в клиентский отдел ТСЖ или консьержу вашего корпуса до 25 февраля 2024г., в свободной форме, подписывайте опросный лист лично, с расшифровкой фамилии, имени и отчества, адреса фактического проживания, а также адреса принадлежащего Вам помещения в ЖК «Кутузовская Ривьера». Номер контактного телефона указывайте по желанию.

Ждём Ваше мнение по представленным вопросам. Спасибо.

Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера»            Аурика Ивановна Парий

Квартплата в Москве с 1 января 2024 года. Квитанции за квартиру придут москвичам с 1 января 2024 года уже с другими тарифами. Ранее «коммуналка» в столице увеличивалась частями — в декабре 2022-го и в январе 2023-го. Теперь сумма в платежке тоже изменится в два «приема». Сразу после боя курантов подорожают жилищные услуги, содержание жилья, плюс взнос за капитальный ремонт . А цены за коммунальные услуги пока сохраняются. Напомним, по решению федеральных властей эти ставки заморозили в конце 2022-го на полтора года — до 1 июля 2024-го. То есть их повысят только летом.

Ставки, которые вступят в силу с 1 января 2024 года:

Ставки, которые не меняются с 1 января 2024 года:

-Электричество (за кВт. ч)в квартирах с электрическими плитами (для трех тарифных счетчиков: пик — 8,23 руб., полупик -5,66 руб., ночью — 2,62 руб.);

-Холодная вода (за куб. м, по счетчикам) — 50,93 руб.;

-Водоотведение — 39,97 руб.;

-Горячая вода (за куб. м, по счетчикам) — 243,16 руб. Тариф ЖК «Кутузовская ривьера»- ежемесячно по показаниям счетчика ЦТП;

-Отопление (за Гкал, по счетчикам, ежемесячно) — 2912,53 руб. Тариф ЖК «Кутузовская ривьера»- в период отопительного сезона по показаниям счетчика ЦТП;

-Обращение с ТКО — 7,30 руб.

Новогоднее обращение

Дорогие жители ЖК «Кутузовская ривьера»!

На пороге новый, 2024 год. Конечно, этот праздник приходит к нам каждый год, но всё равно мы воспринимаем его как новый, добрый, желанный; верим, что всё загаданное в эти минуты, все наши надежды исполнятся.

Новый год у нас – это, прежде всего, семейный праздник. Мы отмечаем его, как было в детстве: с подарками и сюрпризами, с особой теплотой, с ожиданием важных перемен.

И они обязательно придут в нашу жизнь, если каждый из нас всегда будет помнить о своих родителях, беречь их, ценить каждую минуту, проведённую с ними, если будем больше понимать своих детей, их устремления и мечты, поддерживать тех, кто рядом, кто нуждается в нашем участии и душевной щедрости.

Умение помогать, быть чуткими, дарить добро наполняет жизнь истинным, человеческим смыслом.

Хочу сердечно поблагодарить всех за веру в наш труд и его результаты. Пусть доверие и взаимопонимание всегда сопутствуют нам.

Пришло время сказать друг другу самые заветные слова, простить ошибки, обиды, обнять, признаться в любви, согреть заботой и вниманием.

Пусть в новом году в жизни каждого человека, каждой семьи произойдут перемены к лучшему, чтобы все были здоровы, чтобы рождались дети и чтобы они радовали нас.

Искренне желаю всем вам успехов и благополучия. Мира и процветания!

Будьте счастливы! С праздником вас – с новым, 2024 годом!

Наш официальный телеграм-канал

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская ривьера»! Мы рады сообщить , что у нас заработал свой телеграм-канал. В нем мы будем делится актуальными новостями, интересными фактами, нюансами нашей работы, а так же стараться делать контент не только полезным, но и интересным. Ссылка на телеграм-канал:

Добрососедство

Мы надеемся, что это письмо вы прочитаете.

Это дружеское напоминание о том, что мы живем в сообществе, и что мы получаем все преимущества от добрососедского и гармоничного поведения.

Мы призываем жителей выбрасывать мусор в специализированные комнаты с 7:00 до 23:00. Такой вежливый подход позволит жителям отдохнуть в вечерние часы и уменьшит любые неудобства, связанные с выбрасыванием тяжелого мусора  в контейнеры, расположенные на этажах.

Для утилизации более крупных предметов, следует обращаться в клиентский отдел.

Благодарим заранее, за ваше сотрудничество.

Ваша команда ТСЖ «Кутузовская Ривьера»

Отношение соседей

Современные люди не ходят к соседям за солью или хлебом. Остались в прошлом и большие дворовые праздники. Да что уж говорить, зачастую  даже не знают имен людей, которые живут за дверью напротив. Существует несколько причин, почему люди перестают  общаться с соседями сверху или напротив:

2. Вторая причина — многолюдность. Люди чувствуют себя некомфортно, когда в их психологическое пространство врываются посторонние. А это происходит регулярно в лифте и во дворе;

3. Третья причина — разные системы ценностей. Многие не хотят, чтобы их ребенок оказывался в компании детей, которые по их мнению не подходят в общении своему ребенку;

4. Четвертый источник бед — это бытовые проблемы, когда кому-то на голову внезапно капает вода, вытекающая из чужой ванной, или на кого-то нападает соседская собака.

В нашем комплексе ежедневно происходят спорные ситуации между соседями, но кто-то  отпускает  спор или решает мирным путем и расходятся, а кто-то явно не настроен на дальнейшее примирение.  В нашей статье мы разберем некоторые ситуации, итак:

—ЕСЛИ ВАШ СОСЕД СКЛОНЕН К КОНФЛИКТАМ и к агрессии, вы видите, что его агрессия яркая и неадекватная, то самый верный выход в этой ситуации — отстраниться, выйти из конфликта. Например, выйти из помещения и закрыть за собой дверь. Тогда эта агрессия спадает сама собой, потому что её ничего больше не разжигает.

—ЕСЛИ ВАШ СОСЕД НЕИСПРАВИМ, ему надо напоминать о том, что существуют определённые административные правила пользования общим жилищем, и в крайнем случае вы можете вызвать полицию. Чаще всего до полиции не доходит, но такие слова отрезвляют соседей, дают понять, что рядом находится человек, который умеет защитить себя и свою территорию.

—С СОСЕДЯМИ-АЛКОГОЛИКАМИ (ТУСОВЩИКАМИ) ВЫХОД ОДИН —необходимо обращаться в правоохранительные органы. Воздействовать на них самостоятельно — пустая трата времени. Исцелить соседей не получится, но можно получить порцию агрессии в свой адрес.

ПРОЩЕ ВСЕГО ПОЗНАКОМИТЬСЯ с соседями утром, когда сталкиваетесь, выходя на работу. Можно просто сказать: «Доброе утро! Судя по всему, мы с вами соседи. Давайте знакомиться!» Большинство людей знакомятся с удовольствием, потому что им тоже важно знать, кто живёт рядом с ними.

В случае если вы случайно задели прохожего рукой или пакетом в спешке, пожалуйста,  НЕ ЗАБУДЬТЕ ИЗВИНИТЬСЯ, ведь все мы живем в цивилизованном обществе!

Как говорил персонаж кот Леопольд: «Ребята, давайте жить ДРУЖНО!»

Повышение стоимости капитального ремонта

Уважаемые жители комплекса!

С 01.01.2024 года согласно Постановления Правительства г. Москвы от 8 декабря 2023 г. № 2421-ПП минимальный размер взноса составит 25,58 рублей с квадратного метра в месяц  В 2023 году минимальный взнос был 24,09 рублей за квадратный метр. Таким образом, плата за капремонт повысится на 6,2%.

Повышение цен за обслуживание паркинга с 1 января 2024 года

с  01 января  2024 года   ежемесячная   стоимость  услуги  по содержанию    машиноместа    будет    повышена    и    станет составлять     2 000 (две   тысячи)      рублей     00 копеек,   за одно машиноместо в месяц. Это решение не было для нас простым, и мы хотим подробно объяснить причины, которые к нему привели.

Стоимость услуги по содержанию машиноместа не повышалась с 2019 года, в период с 2019 г. по октябрь 2023 г. инфляционное давление составило 33,63%. Это сказалось на повышении цен на энергетические ресурсы, сырье, материалы, транспортные, коммунальные услуги.

В стоимость услуги по содержанию машиноместа, входят работы по обслуживанию и ремонту инженерных систем и оборудования подземной автостоянки, которая включает в себя:

-санитарное содержание машиномест, технических помещений, проездов, коридоров и пр.;

-сбор, вывоз и утилизация мусора;

-техническое содержание инженерных систем (приточно-вытяжной вентиляции, теплоснабжения, водопровода, канализации, электрооборудования, освещения, ВРУ и пр.);

-техническое обслуживание конструктивных элементов;

-аварийное обслуживание (24/7);

-техническое обслуживание ОЗДС (дератизация);

-техническое обслуживание систем удаления СО;

-техническое обслуживание въездных/выездных ворот, шлагбаумов;

-техническое обслуживание систем видеонаблюдения и СКУД;

-техническое обслуживание лифтового оборудования;

-техническое обслуживание (ТО) систем автоматической пожарной сигнализации (АПС),   оповещения о пожаре (СОУЭ) и системы дымоудоления (ДУ), система автоматического пожаротушения (АПТ);

-производственные издержки (запчасти, материалы, зарплата работников).

Повышение цены, связано с необходимостью сохранить и улучшить качество обслуживания паркинга. Для поддержания качественного уровня услуг, требуются большие вложения и соответственно, пересмотр действующего тарифа. Благодарим вас за понимание и надеемся на дальнейшее сотрудничество. С сметой затрат на содержание одного машиноместа в подземной автостоянке (ул. Нежинская, д.1, сооружение 1), можно ознакомиться в офисе ТСЖ: понедельник — четверг с 9:00 до 17:00, пятница с 9:00 до 16:00 и на сайте в разделе «Сметы и тарифы».

Проведение внеочередного общего собрания собственников помещений

О проведении общего внеочередного собрания собственников помещений ЖК «Кутузовская Ривьера», расположенных по адресу: г. Москва, ул. Нежинская, д.1, корп.1, 2, 3, 4  в  очно-заочной форме.

Уважаемый собственник помещения ЖК «Кутузовская Ривьера»!

Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера», находящееся по адресу: г. Москва, ул. Нежинская, дом 1, корпус 1, в лице Председателя Правления Парий Аурики Ивановны, настоящим сообщает Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений ЖК «Кутузовская Ривьера», расположенных по адресу: г. Москва, ул. Нежинская, д.1, корп.1, 2, 3, 4  в очно-заочной форме.

Решение по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений ЖК «Кутузовская Ривьера» принимается в форме очно-заочного голосования, голосующим собственником помещения ТСЖ «Кутузовская Ривьера», путем проставления отметки в решении (бюллетене) напротив одного из вариантов голосования «за», «против» либо «воздержался» в отношении каждого из вопросов повестки дня – собственноручно.

Сроки проведения очно-заочного голосования – с 10 часов 00 минут 01 декабря 2023 года по 17 часов    00 минут 05 декабря 2023 года (время московское). Очный этап голосования состоится 01 декабря 2023 года с 10 часов 00 минут по 11 часов 00 минут (время московское)  по адресу: 121352, г. Москва, ул. Нежинская, дом 1, корпус 1, в помещении холла на -1 этаже. Начало регистрации собственников помещения ЖК «Кутузовская Ривьера», участвующих в очном этапе голосования   на   внеочередном   общем   собрании   собственников   помещений   ЖК «Кутузовская Ривьера»         с 09 часов 00 минут (время московское)   по  адресу: 121352, г. Москва, ул. Нежинская, дом 1, корпус 1, в помещении холла на -1 этаже. Заочный этап голосования состоится с 11 часов 00 минут 01 декабря 2023 года по 17 часов 00 минут    05 декабря 2023 года (время московское). Время приема решений (бюллетеней) при личном предоставлении – в тот же период, до 17 часов 00 минут (время московское). Место приема решений (бюллетеней) – офис ТСЖ Кутузовская Ривьера, расположенный по адресу 121352, г. Москва, ул. Нежинская, дом 1, корпус 1, помещение клиентского отдела. С информацией (материалами) к внеочередному общему собранию собственников помещений ЖК «Кутузовская Ривьера» , собственники помещений могу ознакомиться в период с 20 ноября 2023 года по 05 декабря 2023 года, с  09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время московское)  по адресу: 121352, г. Москва, ул. Нежинская, дом 1, корпус 1, помещение клиентского отдела, а также — на официальном сайте     ЖК «Кутузовская Ривьера» — www.kutriv.ru

С материалами собрания можно ознакомиться здесь:

Что нужно знать собственнику жилья о своих правах и обязанностях

Наличие собственности на жильё не означает, что его можно использовать в любых целях по своему усмотрению и вести себя в нём как заблагорассудится. Во избежание проблем с законом требуется знать права и обязанности собственника жилья. Их определяет 30 статья Жилищного Кодекса Российской Федерации. И так, что должен обязательно знать собственник жилого помещения?Существуют 3 способа обладания недвижимостью:

При этом только право собственности включает в себя целиком 3 пункта. Например, если квартира давным-давно предоставлена вам на праве пользования и владения муниципальными органами власти и даже перешла по наследству нескольким поколениям близких родственников, но вы до сих пор не приватизировали её в органе государственной регистрации, то распоряжаться ей вы не сможете (продать иному лицу, подарить, заложить). Право распоряжения наступает с момента внесения записи о праве собственности на конкретное имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, собственник обладает полным набором прав, позволяющим ему распоряжаться личной недвижимостью по своему усмотрению. В отдельных случаях права владельца жилья ограничены.

Права собственника жилья:

Примечание! Перепланировка требует предварительного получения разрешения от органов местной власти, с предварительной подготовкой необходимых документов и проекта. Собственник жилья в многоквартирном доме имеет право пользоваться общим имуществом (коридор, подвал, чердак), но не вправе распоряжаться им – сдавать в аренду, переустраивать; а также запрещать другим владельцам квартир иметь доступ к помещениям общего пользования. Обязанности собственника жильяОсновной обязанностью собственника жилья является поддержание его состояния в надлежащем виде.

Собственнику жилья и членам его семьи запрещается:

Может ли собственник лишиться своей квартиры за неисполнение обязанностей по содержанию жилья?В определённых случаях собственник квартиры действительно может утратить своё право на жильё. Но происходит это только по решению суда. Существует статья 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации, название которой говорит само за себя – «прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение». Отказ владельца жилья от выполнения обязанностей по содержанию, ремонту жилого помещения, а также нарушение общественного порядка является основанием для принятия в отношении собственника строгих мер. Сначала органами власти выписывается предупреждение, и определяются сроки для ремонтных работ, а затем может быть принято решение о продаже квартиры с публичных торгов. Инициатором выступает администрация, а решения принимает суд. Вырученные от продажи квартиры деньги используются для ремонта помещения и возмещения ущерба, причинённого халатностью бывшего владельца. После ремонта и возмещения ущерба остаток денежных средств передаётся бывшему собственнику квартиры.