еирц самара официальный сайт директор

Деньги

03 окт 2023, 14:19

По данным на октябрь 2019 года в состав НПП «Итэлма» входит четыре R&D-центра, а также собственные производства в Москве, Костроме и Димитровграде.

Что такое прямой договор?

Прямой договор собственника с регоператором на вывоз мусора, ТКО — это договор собственника помещения, заключенный напрямую с региональным оператором по вывозу ТКО, без посредника в лице управляющей организации, ЖСК, ТСЖ, ТСН. Собственник оплачивает коммунальную услугу по платежным документам регоператора, и деньги поступают на расчетный счет регоператора.

Прозрачный способ оплаты коммунальной услуги.

Что такое жилищно-коммунальные услуги

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) предоставляются управляющими компаниями для обеспечения комфортного проживания и поддержания жилого фонда в исправном техническом состоянии. Ж КУ делятся на два типа — жилищные и коммунальные.

К жилищным услугам относятся

Комплекс технопарка «Итэлма» был построен в период с 2010 по 2013 гг. и начал функционировать в 2013 г. Он представляет собой многоэтажное здание площадью около 80 тыс. кв. метров, из них полезная арендная площадь составляет 57,6 тыс. кв. метров. Инвестором-застройщиком и управляющей компанией объекта является ООО «Итэлма-бизнесстрой». Эта структура была учреждена в 2003 г. теми же лицами, что и собственно компания «Итэлма», ведущая свою историю с 2000 г.

Производственные помещения комплекса, расположенные в районе Нагатино-Садовники, занимают 8,5 тыс. кв. метров. На них размещены четыре модульные линии компании «Итэлма» по выпуску системы управления двигателем, комбинации приборов и бортовой электроники.

Кроме того, здесь выпускаются мультимедиа, навигация и телематика. Также компания занимается производством систем учета расхода холодной и горячей воды, тепла и электросчетчиков, компонентов для авиационной техники, в том числе ЗАО «Гражданские самолеты Сухого», а также электронных компонентов отечественной глобальной навигационной спутниковой системы ГЛОНАСС.

Выручка 5,1 млрд рублей

На предприятии создано более 500 высокопроизводительных рабочих мест. Объем выручки в 2016 году превысил 5,1 млрд рублей, а налоговые отчисления в бюджет столицы составили почти 334 млн рублей. При этом компания собирается инвестировать в развитие еще около 600 млн рублей.

Статус технопарка и планы на инженерно-лабораторным корпус

Общий объем инвестиций в развитие площадки, включающее в том числе строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, в течение 10 лет составит 700 млн рублей. За это время на ней будет создано примерно 1,3 тыс. новых рабочих мест, а объем налоговых отчислений, в том числе от резидентов, в бюджет Москвы превысит 2,7 млрд рублей.

Площадь новых объектов составит 10 тыс. кв. метров. Решение о выделении под них участка в 0,14 га ранее приняла Градостроительно-земельная комиссия Москвы.

В случае реализации этих планов уже в 2017 г. новоиспеченный технопарк сможет получить статус технополиса, которым на данный момент в столичном регионе обладают только «Сколково» и «Москва» (инновационный центр на базе бывшего завода «Москвич»). Правда, в правительстве столицы затруднились ответить на вопрос CNews, что именно проекту дадут новые регалии. « Каких-то особенных льгот статус технополиса не предполагает», — заявили в пресс-службе ДНППиП.

По данным ДНППиП, в Москве статусы технопарка и технополиса есть у 20 специализированных научно-производственных территорий. Всего в них размещается порядка 1,3 компаний и работает свыше 20 тыс. человек.

Вакансии: Руководители, специалисты, служащиеПеречень многоквартирных домов на прямых расчетах

Я даю согласие на обработку моих персональных данных

Настоящим во исполнение требований Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 г.  № 152- ФЗ я, гражданин РФ  даю согласие Обществу с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» (место нахождения: 443056, г. Самара, ул. Луначарского, 56, ОГРН: 1035900104316) на обработку моих персональных данных (автоматизированным способом, неавтоматизированным способом) в связи с исполнением ООО «Самарские коммунальные системы» обязанностей федерального Закона.
Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и любые другие действия (операции) с персональными данными.
Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне, как к субъекту персональных данных, в том числе: фамилия, имя, отчество, пол, год, месяц, дата и место рождения, адрес фактического проживания, адрес по прописке, семейное, социальное положение,  биографические данные, образование, профессия, фотография, сведения о трудовой деятельности, о воинском учете, о состоянии здоровья, другие сведения, предусмотренные  Анкетами, заполненными мной в ООО «Самарские коммунальные системы», другие сведения, предоставленные ООО «Самарские коммунальные системы» для исполнения им обязанностей потенциального работодателя.
Данное согласие действует до даты отзыва согласия на обработку персональных данных.
С порядком отзыва согласия на обработку персональных данных ознакомлен.

ООО НПП «ИТЭЛМА» создано в 1994 году на базе небольшой инжиниринговой компании. Организация располагается на площадях технопарка «ИТЭЛМА». Помещения производственного назначения занимают площадь 8,5 тыс.кв.м, на которой размещены 4 модульные производственные линии по выпуску автокомпонентов, позволяющих внести значительный вклад в решение задачи импортозамещения по основным областям автомобильной электроники и систем управления:

Группа компаний «ИТЭЛМА» объединяет компании, деятельность которых связана с тремя основными направлениями: электроника, авиастроение, девелопмент. Численность сотрудников превышает 3000 человек, из которых более 1000 заняты созданием новых разработок. Ключевым предприятием группы является Научно-производственное предприятие «ИТЭЛМА», занимающееся разработками электронных компонентов, в том числе для автомобильной отрасли, проектированием и производством высокотехнологичных систем. Чем запомнился 2023 год. Главные итоги и тенденции. Мнения ключевых игроков ИТ-рынка

Группе компаний «ИТЭЛМА» принадлежит одноименный технопарк. Он представляет собой многофункциональный комплекс площадью более 90 тыс. кв. метров. Специализация технопарка: радиоэлектроника и приборостроение; информационно-коммуникационные технологии.

Инвестирование 2 млрд рублей в выпуск печатных плат

Производитель автоэлектроники «НПП Итэлма» инвестирует около 2 млрд рублей в выпуск печатных плат. Об этом стало известно 16 октября 2023 года.

Как рассказали газете в «НПП Итэлма», речь идет о вложении 2 млрд рублей в производство печатных плат 6-го класса точности в 2025-2026 гг. К концу этого периода планируется наладить изготовление печатных плат в объеме 15 млн кв. дм в год.

В «НПП Итэлма» пояснили, что высокий уровень локализации продукции позволит покрыть потребность в печатных платах самого предприятия и продавать около половины выпускаемой продукции на открытом рынке. По итогам 2022 года потребность в печатных платах в РФ оценивалась в 4 млн кв. дм, а к 2026 году она может вырасти до 10 млн кв. дм. Платы нужны, в том числе, производителям вычислительной техники.

По мнению руководителя «Консорциума печатных плат» Владимира Семенова, что планы «НПП Итэлма» запустить производство плат могут столкнуться с проблемой, характерной почти для всей отрасли электроники: «В России нет образовательных программ для сотрудников, задействованных в производстве печатных плат». Потребность отрасли в специалистах эксперт оценивает в 3 тыс. человек.

Запуск первого российского производства систем ABS и ESP для авто

7 июля 2023 года в Костроме дали старт первому российскому производству антиблокировочных систем (ABS) и электронных систем динамической стабилизации (ESP) для легковых автомобилей. Изготавливать эти изделия будут на производственной площадке НПП «Итэлма», сообщила пресс-служба Минпромторга.

По словам замглавы ведомства Василия Шпака, который присутствовал на церемонии открытия производственного цеха 7 июля 2023 года, «потребительский сегмент рынка автоэлектроники требует значительного объема электронных комплектующих, создание которых является одним из основных приоритетов политики технологической независимости, проводимой правительством России». Также Шпак отметил, что благодаря обеспечению емкого рынка сбыта цена на комплектующие получилась «более конкурентной», что раньше можно было представить с большим трудом, поскольку рынок электронных систем безопасности для авто до недавнего времени был монополизирован иностранными производителями.

Для реализации проекта производства систем ABS и ESP на заводе НПП «Итэлма» в Костроме был построен новый цех с полностью автоматизированной производственной линией, отвечающий международным стандартам. Компания получила лицензию на проведение глубокой локализации производства систем ABS и ESP. Лицензия позволяет локализовать все входящие в состав системы комплектующие, такие как электромотор, электронные комплектующие, корпус и другие необходимые составляющие. Кроме того, была создана инженерная группа, куда вошли российские специалисты, приглашенные иностранные специалисты в области тормозных систем, инженеры НПП «Итэлма» и специалисты научно-технического центра со стороны автопроизводителя.

Вид работ: Поверка счетчиков воды

Спасибо за быструю качественую работу. Мастер Сергей!

Очень понравилась работа специалиста из «ЕИРЦ-ГРУПП» Сергея. Быстро и качественно провел поверку счетчика холодной воды и оформил документы. Был вежлив и приехал во-время.

11:30-19.06.32 оператор разговаривала по хамски на быдлячем языке. Завысила стоимость работы на 100 руб.

Вызывал для поверки счетчика. Сотрудник приехал в оговорененое время. Он проверил быстро. Вежливо объяснил, как подать документы

Мастер пришел без опоздания, добрый, произвел поверку за 15 минут, аккуратно, работой довольна. Можно рекомендовать!

Мастер ко мне приехал без поверочного оборудования. Включил кран, смотрел 2 минуты на струю, потом записал показания и стал выписывать акт поверки. На мой вопрос, почему он сделал все вот так, сказал что и так сойдет, тем более что мой счетчик работает 6 лет и значит, что все в порядке. От такого ответа я была в шоке и выгнала его из дома. Я не хочу платить деньги за просмотр мастером , как течет струя! Я итала в интернете, как проходит поверка, и там мастера используют подсчитывающее оборудование, а не этот цирк со струей! Рекомендую читающим обратиться в другую поверочную службу!

Вчера проверяли счетчики на воду. Был приятно удивлен вежливостью и порядочностью специалиста, который был у меня. За это отдельное спасибо. Остальные формальности тоже были соблюдены. Цена дешевая. Заказывайте, отлично работают

Не заказывайте у них поверку! Только время потратите. Операторши хамят,ведут себя на телефоне отвратительно. На заявку не приезжают,никто не приходит и всем все равно!И так я прождал НЕДЕЛЮ!Просто ужас,ни за что не обращайтесь в Еирц групп!

Обращался в Еирц групп для поверки счетчика на холодную воду, очень качественное и венжливое обслуживание. Стоимость услуги в пределах нормы, на что я в первую очередь обращал внимание, тк надо было недорого. В целом работа персонала мне понравилась. Ставлю максимальную оценку и благодарю. При необходимости обращусь в Еирц групп еще раз

Хорошая фирма, делают быстро и недорого, мастер пунктуальный и вежливый. Сервис на высшем уровне

Оперативно, качественно, официально!

Отличная организация. Оформлял 2 заявки на поверку счетчиков. Оба раза сделали хорошо. Никаких нареканий. Спасибо за работу

Сумма, которую взял мастер за 1 счетчик:

Все хорошо , рекомендую 1650 с пломбой!

к сожалению нельзя согласовать время приезда техника на удобное время а так все четко и быстро

Прождал эту проверку весь день. Все интервалы уже давно истекли (с 14 до 16,мастер приехал в 20:20),причем самое интересное что у него мой дом и проставлен с 18 до 20, а не как обещано было. Ужасно конечно, уже думал разбираться с их операторами на следующий день. Но поверку сделали все ж, в Аршин тоже данные внесли. Но лучше обратитесь к другим

Добился оот них поверки,но сделали ее только с третьего раза. Даже за деньги работать не хотят,причем берут недешево,судя по всему

Организация не выполняет свою работу вообще!!Оставила одну заявку – не приехали,вторую – тоже!!Бардак,а не компания,никому не советую!!!

Я не просила ставить мне антимагнитные пломбы. Мастер мне их поставил. На мои возмущения он показал мне акт заявки, в котором была роспись их начальника, что по моему заказу дейчтвительно требуются антимагнитные пломбы. Теперьу меня их висит три штуки. Спасибо Еирц,сюда больше ни за что не обращусь

Обращаюсь в компанию уже второй раз. В прошлый раз была поверка счетчика холодной воды, в этот раз горячей. Оставил заявку , мастер перезвонил вечером, на следующий день пришел в обещанный промежуток с 12 до 14, все проверил и выписал бумаги, заняло это 20 минут. Взял по тарифу 800р. Спустя сутки поверка уже в Аршине. Кто не верит, могут сами убедиться, номер счетчика 13-2359031. Отрицательные отзывы очевидно происки конкурентов

дорого,оставлять заявку не стала

Не смотря на проделанную работу не поставлю выше 1 балла потому что техник опоздал почти на пол дня и сорвал все мои планы

цена на сайте отличается от той что говорят по телефону,сами говорят что просто не обновили цены

Мастер не приехал. В компании говорили, что он сам позвонит и определит дату. Никто мне не позвонил за эту неделю и не назначил дату и время. Уже обратился в другую компанию за проверкой. А здесь ждать у моря погоды не стал

Такая медленная работа не стоит 1300. Из-за вас я опоздал на работу.

в Аршин сведения не заполняют, берут 1300. Ничего, ваши реквизиты у меня есть, скоро вернете мне эти денежки.

Дорого берут. Обращаться не стал.

Дорого. Долго. В принципе нормально по работе, то есть счетчик мою поверку прошел. Но первые два пункта сильно перекрыли мои впечатления. Так нельзя работать с клиентами.

За такую работу (1300 — элитная поверка?) можно и приехать в маске и перчатках, а еще не следить по ковру

Хитренькие. Мастер взял и снял пломбу. А я–то не сфотографировал счетчик, крыть мне нечем. Пришлось доплатить сверху за пломбу. Не дело конечно, легкий бизнес получается.

Средний сервис. Вроде бы хороший мастер и нормальные диспетчеры, но есть у каждого свои недостатки. Скорость нормальная, я доволен, чуть только пришлось в телефонной очереди повисеть. Высокая цена – разумеется, тут да, оказалось, что в Москве берут куда дешевле. Единственный реальный недостаток — это то, как мастер навязывал мне переустановку счетчика полностью. Но я-то уверен в исправности счетчика, поэтому отказался. Мастер так язычком поцокал, не очень красиво.

Рекмоендую Еирц для поверки счетчика воды

Цена будет отличаться от той, которая указана на сайте. Причем намного.

Обратился в данную контору с заявкой на поверку счетчика воды. Все любезно приняли, согласовали дату и время. Осталась одна мелочь выполнить работу. Однако ни кто в согласованное время не объявился. Диспетчера объясняют все сбоем компьютера, и просят не выносить им мозг. Внятных ответов нет. С руководством не соединяют. Ситуация в этой конторе повторяется второй раз. На первую заявку так же ни кто не пришел. Прежде чем обращаться за услугами в эту организацию хорошо подумайте. Как минимум потеряете время, и будете общаться со странными сотрудниками, которые неспособны ответить не на один вопрос адекватно.

Двухчасовое опоздание мастера это перебор

Две поверки уже должно было пройти, но Еирц морозится

Ничего хорошего у них не ждите. Вас будут кормить завтраками, переносить проверку несколько раз, говорить о том, что мастер болеет и прочее и прочее

Вообще не думают головой, берут и переносят поверку за 20 минут до визита мастера. Все уже, не могу вас ждать, буду искать других, раз вы такие безответственные

Телефоны все заняты поголовно,просто не дозвониться

Очень порадовало, что мастер, который час назад находился в Южном Чертаново, смог добраться до Водного Стадиона вовремя! За это отдельный респект. Ну и работу сделал нормально, да и вообще молодцы, в Аршине счетчик был уже через две недели. Рекомендую Еирц

Нет поверки в Аршине? Что делать? Пойду жаловаться!

Два переноса даты проверки — это еще ничего. Но на третий раз я уже отказался. Невежливо так работать.

Поверка как поверка, но сниму два балла за опоздание мастера, вроде бы от Сокола до Аэропорта не так уж долго, чтоб на час застревать

Не стал заказывать поверку, потому что 1300 — очень дорого

Нет счетчика в Аршине, я за что свои деньги отдала? Вы шарлатаны, да?

О какой тысяче речь, поверка 1300 стоит! Ну атк уберите это с экрана и не путайте вашего потенциального клиента!

против вашей воли сотрудники компании ставят антимагнитные пломбы,а потом дерут с тебя за это 500 рублей

Соглашение с «Байкал Электроникс» и «Открытой мобильной платформой» о создании ИТ-продуктов на базе отечественной элементной базы

28 ноября 2019 года компания «Байкал Электроникс» сообщила о том, что совместно с компаниями «Открытая мобильная платформа» и «НПП Итэлма» будет создавать российские ИТ-продукты на базе элементной базы и операционной системы от отечественных производителей. Подробнее здесь.

Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции

Рассказываем о наиболее распространенных способах оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также о последствиях для неплательщиков

Читать в полной версии

Без жилищно-коммунальных услуг комфортное проживание невозможно, и оплачивать их пользователи обязаны своевременно. Вместе с экспертами рассказываем о способах оплаты жилищно-коммунальных услуг как с помощью интернета, так и без него, а также о возможных последствиях для неплательщика.

Эксперты в статье:

Предыстория

С 1 января 2022 года жители Москвы оплачивают вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов = мусора). Появилась новая строка в квитанции за ЖКУ, совмещенная со строкой «Содержание и текущий ремонт», и непонятная формула расчета стоимости вывоза ТКО.

Для управляющих организаций, ЖСК, ТСЖ (Н) подготовили кабальный договор на вывоз ТКО: на них возлагалась обязанность по обеспечению доступа к контейнерной площадке (помойке), работа с отходами различных классов опасности, контроль за состоянием контейнеров. Для ЖСК / ТСЖ это лишние проблемы, расходы, которые будут оплачиваться из средств собственников.

А с 1 марта 2023 года к этому добавилась сложность с выполнением перерасчета за вывоз ТКО: собственник может принести подтверждающие документы о своём отсутствии в управляющую организацию, ЖСК, ТСЖ (Н), и они обязаны сделать ему перерасчет. Только региональный оператор не снизит сумму счета для УО, ЖСК и ТСЖ (Н). Получается, что проживающие собственники заплатят за отсутствующего.

Спасением для управляющих организаций и ответственных собственников помещений является переход на прямые договоры с региональным оператором по вывозу ТКО — ГУП «Экотехпром» (далее — регоператор или Экотехпром).

Как оплатить коммунальные платежи через интернет

Существует четыре основных онлайн-способа оплатить жилищно-коммунальные услуги, говорит заместитель генерального директора управляющей компании «Аструм-Москва» Валентина Тугушева.

Через портал госуслуг

Для того чтобы оплатить жилищно-коммунальные услуги таким способом, надо воспользоваться приложением ГИС ЖКХ. Принцип оплаты здесь такой же, как был раньше на портале госуслуг. Алгоритм действий следующий:

Через портал mos. ru (доступно для москвичей)

Когда скапливается задолженность за два месяца и более, управляющая компания или компания — поставщик ресурсов может прислать потребителю уведомление о задолженности и возможном отключении услуг, говорит Анастасия Казанцева. Неуплата долгов ЖКУ за период шесть месяцев и более без уважительных причин является основанием для выселения жильцов из квартиры, находящейся в социальном найме, добавляет Андрей Саунин.

Последствия для неплательщика

Если потребитель просрочил платеж или не полностью оплатил ЖКУ, ему могут быть начислены и взысканы пени (ч. 14–14.1 ст. 155 Жилищного кодекса). Это относится и к долгам по взносам на капремонт. Для собственника, накопившего долг за коммунальные услуги, их предоставление может быть приостановлено, это касается в том числе водоотведения, предупреждает Сусана Киракосян. По словам эксперта, если должник не реагирует на меры досудебного воздействия, исполнители услуг обращаются в суд за судебным приказом. Должнику грозит арест денежных средств на счете, запрет выезда за границу, передача данных в бюро кредитных историй.

Андрей Саунин, адвокат, руководитель Saunin Law Practice:

— Если у вас уже есть долги по ЖКУ, не скрывайтесь от управляющей компании или ТСЖ. Знайте, никто не заинтересован в том, чтобы перекрыть должнику воду и идти разбираться с ним в суд. У вас временные трудности с финансами? Открыто расскажите о них и попробуйте договориться об оплате долями, рассрочке. Часто управляющие компании могут пойти навстречу, чтобы не доводить дело до судебного процесса.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Оплата ЖКУ без интернета

Помимо онлайн-сервисов, существует пять основных способов оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Через отделение банка

Александр Мишуев, коммерческий директор управляющей компании C&U:

— Самым современным и прогрессивным способом оплаты в последние несколько лет можно назвать оплату услуг ЖКХ через мобильное приложение или личный кабинет управляющих компаний. Большинство УК на рынке уже давно используют специализированные решения, которые позволяют собственникам недвижимости подавать и отслеживать заявки, видеть последние новости, передавать показания счетчиков и оплачивать услуги. Бесспорным плюсом является то, что клиент видит в режиме реального времени свою задолженность и может оплатить ее, нажав одну-две кнопки.

Как перейти на прямые договоры на вывоз ТКО с Экотехпромом?

Первый необходимый, но недостаточный шаг — проведение общего собрания собственников помещений (далее — ОСС). Такая возможность предусмотрена 4.4 ч. 2 ст. 44, и ст. 157 ЖК РФ.

Вопрос в повестке ОСС может выглядеть следующим образом:

Вопрос №N. О заключении прямых договоров собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. _______, дом ___, с ГУП «Экотехпром» как региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Москвы на основании статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ и статьи 8.1 постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года №1156.

А в решении собственника так:

Вопрос №N. Заключить прямые договора собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. _______, дом ___, с ГУП «Экотехпром» как региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Москвы на основании статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ и статьи 8.1 постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года №1156.

По вопросу перехода на прямые договоры с Экотехпромом нужно 1/2 голосов «за» от собственников, принявших участие в голосовании.

Далее готовится протокол ОСС, который передается в УО, ЖСК, ТСЖ (Н).

Управляющая организация обязана направить в адрес регионального оператора по обращению с ТКО перечень документов, закрепленный в п. 148 (11-1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. П П РФ № 354 от 06.05.2011 (далее — Правила №354):

Этот перечень исчерпывающий. Экотехпром не может требовать от вас иные документы. Любое требование дополнительных документов является препятствием Экотехпрома при заключении прямых договоров.

Регоператор по вывозу ТКО может взять отсрочку на заключение прямых договоров, но не более, чем на три месяца. Это право регоператора закреплено в п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ.

Если регоператор принял решение перенести срок заключения прямых договоров, то он должен разместить это решение на своем официальном сайте и в ГИС ЖКХ (п. 148(11-1) Правил №354).

В теории все просто: провели ОСС, подготовили документы, сдали в Экотехпром и ожидаете платежные документы.

На практике этот процесс занял больше 9 месяцев и напоминал борьбу с упрямством: возникало ощущение, что я заставляю мула идти в гору.

Центр разработки компонентов для роботизированного транспорта

С 2015 года в столичном технопарке «ИТЭЛМА» разработано и запущено серийное производство комплектующих для российских автогигантов. Продукция новой линейки уже поставляется для крупнейшего в России производителя грузовых автомобилей. А в ближайшие два года тут будут выпускать и тестировать комплектующие для роботизированного транспорта. Об этом сообщила в октябре 2017 года заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

«Здесь есть своя научная и производственная база, соответствующая самым высоким мировым стандартам. Лабораторно-испытательный комплекс – один из лучших в России. В планах на ближайшие два года – открыть первый в России Центр разработки и испытаний компонентов для роботизированного и автономного транспорта», – рассказала Наталья Сергунина.

Якорный резидент технопарка – НПП «ИТЭЛМА» – производит комплектующие для таких компаний, как ОАО «АвтоВАЗ», ОАО «УАЗ», ОАО «ГАЗ», ОАО «КАМАЗ», а также компоненты специального назначения для системы ГЛОНАСС.

Оснащение открытого лабораторно-испытательного корпуса позволяет обеспечить технологический цикл – от проектирования до производства и проведения натурных испытаний электронных компонентов для автомобильной промышленности. В числе заказчиков – крупнейшие отечественные автозаводы – ВАЗ, УАЗ, ГАЗ, КАМАЗ. По отдельным позициям предприятия, входящие в группу компаний ИТЭЛМА, являются единственным поставщиком автокомпонентов, рассказал председатель Совета директоров группы компаний «ИТЭЛМА» Александр Постников.

«Стендовое оборудование, установленное в лабораторном корпусе, – штучное, в России всего 4 таких комплекса – ВАЗ, КАМАЗ, ГАЗ и ИТЭЛМА. Перед технопарком сегодня стоит амбициозная цель наращивания объема производства до 5,5 млрд. в год и увеличения количества высокопроизводительных рабочих мест», – сказал А. Постников.

В лаборатории проводятся испытания компонентов систем управления двигателем и автомобилем: систем топливоподачи, измерения расхода воздуха, различных датчиков и исполнительных устройств.

«Инженерный комплекс позволит проводить полный цикл разработки и испытаний в таких областях как системы искусственного интеллекта и компьютерное зрение, телематика, СВЧ и радиолокация, создав таким образом основу для решения задач, связанных с развитием технологий интеллектуального и роботизированного транспорта», – сказал А. Постников о создаваемом Центре разработки и испытаний компонентов для роботизированного и автономного транспорта.

Личный опыт заключения прямых договоров

Ранее я рассказывал о проведении ОСС по переходе на прямые договоры в своих домах. Протокол в Экотехпром мы сдали 28 декабря 2021 года. Запомните эту дату.

Примечательно, что больше всех против этого решения выступали сотрудники управы Ломоносовского района: Зубрина Светлана Леонидовна, в то время первый замглавы управы, убеждала меня в том, что прямые договоры на вывоз мусора — это чушь. Она настойчиво требовала собрать встречу с жителями. Ответ прост:

Управы районов Москвы имеют указание сверху — никаких прямых договоров на вывоз ТКО с собственникам помещений.

Сотрудники Экотехпрома отмечали наступающий Новый год и не могли понять: зачем им принесли какие-то протоколы и решения собственников? Я не стал подсказывать им, а спокойно ждал отметки о принятии документов по двум адресам: Вавилова, 73 и Профсоюзная 42, корп. 4.

Именно с даты, указанной в отметке о принятии, начинается обратный отсчет времени для перехода на прямые договоры

Я ожидал, что спокойно перейду на прямые договоры в течение следующих трех месяцев, с 1 апреля 2022 года. На практике все оказалось дольше.

Экотехпром прикидывается пеньком

Была середина января 2022, я не получил ответа от Экотехпрома насчет перехода на прямые договоры.

Сотрудники Экотехпрома прикидывались «пеньками» и не понимали о чем речь: ни по телефону, ни по переписке, либо сваливали ответственность на МКМ-Логистику.

Множество сообщений, звонков оставались без ответа

Когда я называл фамилию автора обращений «Чиркин», мне отвечали, что:

Чиркин не может написать нам такое обращение. Чиркин бывший директор ГУП Экотехпром

Возникало ощущение, что работники ГУП Экотехпром не понимают, что такое прямой договор с собственниками. Исполнители по ответам не читали вдумчиво ни ЖК РФ, ни Правила 354, даже не пытались изучить практику других регионов — они тупо использовали выгодные им формулировки.

По другому дому пришлось немного помочь монополисту и разъяснить как же им быть.

Из ответов Экотехпрома стало понятно: им нужны сведения о собственниках помещений, указанные в п. 148(11-1) Правил №354. Это было мое упущение: пришлось собрать данные с жильцов и направить их в Экотехпром.

Последняя часть из обязательных документов была передана регоператору 10 марта 2022 — ЖСК свои обязательства выполнил в полном объеме. С 1 апреля 2022 года я должен был перейти на прямые договоры с собственниками помещений.

Но весь процесс застопорило ГБУ МФЦ и лень ГУП Экотехпром.

Палки в колеса от ГБУ МФЦ, Экотехпром препятствует заключению прямых договоров

Свои обязательства по предоставлению обязательной информации я выполнил в полном объеме. Ничего другого предоставлять Экотехпрому управляющая организация не обязана. Оплаты по договору на вывоз ТКО с ЖСК были остановлены, финансовые документы я не подписывал и писал отказы.

ГБУ МФЦ г. Москвы, как и ГУП Экотехпром, входит в структуры Правительства Москвы. Я, как обычный москвич, ожидаю слаженной работы среди городских государственных учреждений. Но, ГБУ МФЦ г. Москвы решило играть в свою игру, и несогласованность действий структур Правительства Москвы повторилась еще раз.

ГБУ МФЦ г. Москвы отказалось делать начисления по прямым договорам по Вавилова, д. 73, затребовав от Экотехпрома дополнительный пакет документов. М ФЦ Москвы в лице Котельниковой Н. А. и Симбиревой В. Ю. требовало все документы по общему собранию — от протокола до каждого приложения. Только эти документы сданы в МЖИ на хранение. Почему бы не воспользоваться межведомственным взаимодействием и не получить документы в МЖИ?

А Экотехпром переложил на меня свои проблемы с расчетным центром. Сотрудники Экотехпрома приняли меня за идиота: отсутствие документов, требуемых МФЦ, они сочли за основание для отказа в заключении прямых договоров.

Это требование Экотехпрома незаконно, о чем я писал в самом начале статьи. Проблемы регоператора с расчетным центром не волнуют ни собственников, ни управляющую организацию. Могут распечатывать платежные документы хоть на принтере в канцелярии.

В 27 октября 2022 получил заветное письмо о подготовке ЕПД на Вавилова, д. 73.

По другому дому (ТСЖ «Профсоюзная 42-4») ГБУ МФЦ г. Москвы отказалось делать начисления по прямым договорам на вывоз ТКО из-за того, что протокол ОСС не принят Мосжилинспекцией на хранение.

При этом Мосжилинспекция сообщает: непринятие на хранение Мосжилинспекцией документов ОСС не свидетельствует о неправомерности решений, принятых на ОСС. Однако, такой ответ не устраивал ГБУ МФЦ.

Сотрудницы ГБУ МФЦ г. Москвы Котельникова и Симбирева включили голову только после нашего письма в адрес «создателя МФЦ г. Москвы» — Раковой А. В.

Мы обращали внимание Анастасии Владимировны на то, что имея огромный административный ресурс, ни Котельникова Н. А., ни Симбирева В. Ю. не произвели ни одного телефонного звонка, чтобы уточнить информацию или упростить процедуру (по крайней мере вспомнить, что запрашиваемый документ направлялся им неоднократно и давно принят в работу). На фоне тотальной бюрократии во взаимодействии с управляющими компаниями и региональным оператором, им было абсолютно наплевать, что их действия повлекли также и неудобства для граждан.

И произошло чудо. Сотрудницы из ГБУ МФЦ г. Москвы сразу же нашли все документы и протокол оказывается все же принят на хранение. Так и на прямые договора перейдем.

Напомню, что по Профсоюзной, 42, корп. 4 мы сдали документы 28 декабря 2021, а на прямые договора перешли только с 1 апреля 2023 года.

Расторжение договора с ЖСК через ГИС

Несмотря на получение письма о расторжении договора я добивался от Экотехпрома отражения этой информации в ГИС ЖКХ. К сожалению, и в этом случае работал принцип «пока не пнешь — не полетит».

В ГИС ЖКХ успешно отобразилась информация о корректной дате расторжения — 1 апреля 2022 года. Обновление ГИС ЖКХ нужно, чтобы Экотехпром не вздумал выставить счета в адрес ЖСК за период, когда регоператор пытался договориться с ГБУ МФЦ г. Москвы — почти 6 месяцев.

Платежные документы от Экотехпрома

Экотехпром не взаимодействовал с собственникам помещений в переходный период, и просто выкатил доначисления по вывозу ТКО почти за 9 месяцев.

Сделать начисления и ничего не объяснить москвичам — фирменный стиль начислений за ЖКУ от Правительства Москвы. Так же как и нарушить Правила №354.

В первых платежных документах Экотехпром не удосужился выполнить требования п. 69 Правил №354:

По мнению регоператора — форма платежного документа утверждена Правительством Москвы, и на исполнение федерального законодательства можно наплевать.

В очередной раз пришлось отвесить пинка уже через Мосжилинспекцию.

Позиция Мосжилинспекции по ЮЗАО — ЕПД должны быть доработаны в соответствии с Правилам №354.

К сожалению, Экотехпром продолжает нарушать федеральное законодательство и печатать платежные документы так, как хочет ГБУ МФЦ.

Открытие ФЛС в ГИС ЖКХ на вывоз ТКО

Поскольку мы перешли на прямые договоры, Экотехпром обязан открыть финансово-лицевые счета каждому собственнику в ГИС ЖКХ. С этой задачей они более менее справились, но опять же после пинка. Целый год не могли открыть ФЛС. Чем сотрудники Экотехпрома занимались 365 дней?

Основная проблема в ГИС ЖКХ — некорректно соотносится оплата периода, когда Экотехпром не печатал платежные документы (апрель — ноябрь 2022 года). Из-за этого собственникам пришлось писать письма, чтобы произвели корректное распределение денежных средств. Обращения подавали через ГИС ЖКХ.

Преимущество расчетов и начислений через ГИС ЖКХ, в отличие от ЕПД Правительства Москвы — Экотехпром вынужден соблюдать Правила №354 в оформлении платежных документов, публиковать свой расчетный счет, чтобы собственник мог заплатить на него напрямую.

Образцовый платежный документ.

Выводы

Весь процесс перехода на прямые договоры с собственниками помещений на вывоз ТКО с ГУП Экотехпром по Вавилова, д. 73 занял 9 месяцев, а по Профсоюзной, 42, корп. 4 — 1 год и 3 месяца. Оно того стоило.

Действующие лица этой истории:
Заместитель генерального директора ГУП Экотехпром, П. Д. Романенко
Руководитель ТУ регоператора по ЗАО, ЮЗАО ГУП Экотехпром, Е. С. Штефан
Замруководителя ТУ регоператора по ЗАО, ЮЗАО ГУП Экотехпром, А. А. Абдыкеримов
Замдиректора ГБУ МФЦ г. Москвы, Т. В. Порецкова
Начальник управления ГБУ МФЦ г. Москвы, Н. А. Котельникова
Сотрудник управления ГБУ МФЦ г. Москвы, В. Ю. Симбирева

Если у вас есть желание, время и средства, и вы хотите повторить мой опыт, обращайтесь.

📖 Жизнь председателя изнутри ➡️ Дневник Председателя ЖСК и ТСЖ. Сериал об управлении многоквартирным домом.

💭 Присоединяйтесь к сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все